Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln-Sülz

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Sülz; Immobilienpreise
Sülz - städtisch, quirlig, grün. Was früher als Kleinbürgerviertel gilt, ist heute eins der beliebtesten und auch teuren Quartiere Kölns.
Obwohl in Sülz viele Studenten leben, lieben auch viele junge Familien den etwas alternativeren Stadtteil. Der Beethovenpark, der sich über eine Grünfläche von 40 Hektar erstreckt, biete viele Möglichkeiten sich Freizeitaktivitäten zu widmen, beispielsweise befindet sich dort der Hockey- und Tennisclub „Blau-Weiß Köln“.
Auf der Berrenrather und der Sülzburgstraße findet man super Gelegenheiten, für eine kleine Shopping-Tour, ohne die Hektik der Innenstadt.
Nette kleine Boutiquen und Geschäfte, die mehr als nur Dinge des täglichen Bedarfs bereithalten gibt es hier zu genüge.
Obwohl Sülz größtenteils von Wohnungen bedeckt ist, findet sich in der ein oder anderen Seitenstraße auch ein nettes Einfamilienhaus. Die Quadratmeterpreise fangen bei 6.500 Euro an. Häuser zur Miete werden auf dem Markt mit 15 bis 19 Euro pro m² gehandelt.

Preisentwicklung; Köln-Sülz; Marktbericht; Immobilienpreise

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Köln-Sülz

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Sülz um insgesamt 87% gestiegen, im letzten Jahr um 11,08%.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 7.227 EUR m².

Kaufpreistrend in Köln-Sülz

Preisentwicklung; Köln-Sülz; Marktbericht

Immobilienpreise in Köln-Sülz

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Angebot und Nachfrage in Köln-Sülz

Angebot; Nachfrage

Wohnumfeld in Köln-Sülz

Bebauung; Wohnumfeld; Köln-Lindental
Einkommen; Wohnumfeld; Köln-Lindenthal
Bevölkerung; Wohnumfeld; Köln-Lindenthal

Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Sülz

  • Das Wohnumfeld in Sülz besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen 6% des Gesamtbestandes aus.
  • Köln-Sülz ist ein angesehener und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 18% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 35% unter 30 Jahren. 75% der Sülzer verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.

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Mietpreiskarte und Preislegende für Häuser zur Miete in Köln-Sülz

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Preisentwicklung; Köln-Sülz; Marktbericht; Immobilienpreise

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern zur Miete in Köln-Sülz

  • In den letzten 10 Jahren sind die Mietpreise für Häuser in Köln-Sülz um insgesamt 40% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3.Quartal 2022 bei 15,72 EUR m².

Mietpreistrend in Köln-Sülz

Preisentwicklung; Köln-Sülz; Marktbericht

Mietpreise in Köln-Sülz

Mietpreise; Köln-Sülz; Marktbericht

Angebot und Nachfrage für Häuser zur Miete in Köln-Sülz

Angebot; Nachfrage
Mietrendite; Köln-Sülz; Marktbericht

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.