Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln-Nippes

Nippes, ein Stadtteil der deutlich unterschätzt wird. Der Schmelztiegel der besonderen Art. Eine bunt gemischten Bevölkerungsstruktur, die die Urbanität widerspiegelt.
An einem der ältesten Kölner Märkte erfreuen sich die Bewohner Nippes ganz besonders. Auf der Neusser Straße bekommt man alles was das Herz begehrt, ob Kleidung, Schmuck oder Essen aus aller Welt.
An einem der ältesten Kölner Märkte erfreuen sich die Bewohner Nippes ganz besonders. Auf der Neusser Straße bekommt man alles was das Herz begehrt, ob Kleidung, Schmuck oder Essen aus aller Welt.
Der vielfältige Stadtteil Nippes bietet auch Familien eine ganze Menge, zentrale Schule, Kindergärten und Freizeitaktivitäten im Freien. Wer sich hier niederlassen möchte und ein Einfamilienhaus ergattern möchte, muss mit Quadratmeterpreise von knapp 5.000 Euro aufwärts rechnen. Bei Mietshäusern liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 14 Euro.

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Köln-Nippes
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Nippes um insgesamt 80% gestiegen, im letzten Jahr um 7,66%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2. Quartal 2020 bei 4.655 EUR m².
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2020 auf einen m²-Preis von 4.467 EUR, bei einer Preisspanne von 3.080 EUR - 6.566 EUR.
Kaufpreistrend in Köln-Nippes

Immobilienpreise in Köln-Nippes

Angebot und Nachfrage in Köln-Nippes

Wohnumfeld in Köln-Nippes



Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Nippes
- Das Wohnumfeld in Nippes besteht zu 80% aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen nur 6% des Gesamtbestandes aus.
- Köln-Nippes ist ein beliebter Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 21% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 31% unter 30 Jahren. 8% der Bevölkerung von Nippes verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
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Mietpreiskarte und Preislegende für Häuser zur Miete in Köln-Nippes


Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Nippes
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser zur Miete um 32 % gestiegen, im letzten Jahr um 6,27%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2.Quartal 2020 bei 11,81 EUR m².
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2020 auf einen m²-Preis von 12,49 EUR, bei einer Preisspanne von 10 EUR - 15,49 EUR.
Mietpreistrend in Köln-Nippes

Mietpreise in Köln-Nippes

Angebot und Nachfrage für Wohnungen in Köln-Nippes

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
