Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln-Ehrenfeld

Kleine Cafés, waschechte Kölner Kneipen, wie das Haus Scholzen und vielfältige Designer- und Schmuckläden gibt es in Ehrenfelds Seitenstraße zu genüge. Dies zieht viele Studenten, aber auch junge Familien an. In der ehemaligen Arbeitersiedlung findet man viele sanierte Altbauwohnungen, die natürlich sehr beliebt sind.
„Ihrefeld", so der Name des Stadtteils op kölsch, wird immer beliebter.
„Ihrefeld", so der Name des Stadtteils op kölsch, wird immer beliebter.
Kein anderer Stadtteil Kölns weist eine höhere Zuzugsrate auf. Wenn Familien sich dazu entscheiden ein Einfamilienhaus in dem Multi Kuli Viertel zu kaufen, so trifft man öfters auf Raritäten, die unter Denkmalschutz stehen. Man kann einen Quadratmeterpreis von 6.000 Euro bis 7.500 Euro erwarten. Für Häuser zur Miete bezahlt man pro m² etwa 18,00 Euro.

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Köln-Ehrenfeld
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Ehrenfeld um insgesamt 80% gestiegen, im letzten Jahr um 7,66%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2.Quartal 2020 bei 5.083 EUR m².
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2020 auf einen m²-Preis von 5.700 EUR, bei einer Preisspanne von 4.680 EUR - 6.256 EUR.
Kaufpreistrend in Köln-Ehrenfeld

Immobilienpreise in Köln-Ehrenfeld

Angebot und Nachfrage in Köln-Ehrenfeld

Wohnumfeld in Köln-Lindenthal



Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Ehrenfeld
- Das Wohnumfeld in Ehrenfeld besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen 9% des Gesamtbestandes aus.
- Köln-Ehrenfeld ist ein angesehener und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 16% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 28% unter 30 Jahren. 26% der Lindenthaler verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
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Mietpreiskarte und Preislegende für Häuser zur Miete in Köln-Ehrenfeld


Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häuser zur Miete in Köln-Ehrenfeld
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser zur Miete in Köln-Ehrenfeld um insgesamt 32% gestiegen, im letzten Jahr um 6,25%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2.Quartal 2020 bei 12,95 EUR m².
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2020 auf einen m²-Preis von 11,95 EUR, bei einer Preisspanne von 10,85 EUR -15,65 EUR.
Mietpreistrend in Köln-Ehrenfeld

Mietpreise in Köln-Ehrenfeld

Angebot und Nachfrage für Häuser zur Miete in Köln-Ehrenfeld

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
