Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln

Köln – Metropole am Rhein mit Lebensqualität und starkem Immobilienmarkt

Die Millionenstadt Köln, bekannt als Karnevalshochburg, ist eine faszinierende Metropole am Rhein. Als viertgrößte Stadt Deutschlands bietet Köln eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Urbanität. Weltweit bekannt ist die Stadt vor allem durch den imposanten Kölner Dom, die herzliche und offene Bevölkerung sowie den traditionsreichen Kölner Karneval.

Die Rheinmetropole ist in neun Stadtbezirke und über 80 Stadtteile gegliedert und wird durch den Rhein geteilt.
Auf der rechten Rheinseite entstand die „Schäl Sick“, was im kölschen Dialekt liebevoll die „falsche Seite“ bedeutet.

Neben der lebendigen Innenstadt begeistert Köln mit zahlreichen Museen, Theatern, der Kölner Philharmonie und vielfältigen Freizeitangeboten. Mit einer der größten Universitäten Deutschlands, der größten Musikhochschule Europas und der einzigen Deutschen Sporthochschule zieht die Stadt zudem viele junge Menschen und Studierende an.

Preisentwicklung; Köln; Marktbericht

Kaufpreistrend in Köln-Gesamt

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Immobilienpreise in Köln-Gesamt 2025

Immobilienpreise; Köln; Marktbericht

Auch der Immobilienmarkt in Köln ist attraktiv, aber stark nachgefragt. Wer ein Haus in Köln kaufen möchte, muss mit Quadratmeterpreisen ab etwa 4.000 Euro in den äußeren Stadtteilen und bis zu 10.000 Euro in beliebten und zentralen Lagen rechnen. Für Mietwohnungen in Köln bewegen sich die Preise zwischen rund 9 und 20 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr.

Köln vereint rheinische Lebensfreude mit hoher Lebensqualität und bleibt damit nicht nur für Touristen, sondern auch für Immobilienkäufer und Investoren eine der spannendsten Städte Deutschlands.

Mietpreiskarte und Preislegende zur Miete in Köln

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Preisentwicklung; Köln; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern zur Miete in Köln-Gesamt

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser zur Miete in Köln um insgesamt 32% gestiegen, im letzten Jahr um 6,21%.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2020 bei 14 EUR m².
  • Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2020 auf einen m²-Preis von 12,21EUR, bei einer Preisspanne von 9,23 EUR - 15,65 EUR.

Mietpreistrend in Köln-Gesamt

Preisentwicklung; Köln; Marktbericht

Mietpreise in Köln-Gesamt

Mietpreise; Köln; Marktbericht

Angebot und Nachfrage für Häuser zur Miete in Köln-Gesamt

Angebot; Nachfrage

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.