Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln-Altstadt & Neustadt Süd

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Immobilienpreise
Ein Paradies für Singles und Paare, die den Kölner Trubel und das Nachtleben lieben. Der Hauptplatz des Viertels ist mitunter der Brüsselerplatz im schönen Belgischen Viertel. Hier treffen sich alles, egal ob jung oder alt, Hauptsache man liebt das Leben, so wie es sich für einen echten Kölner gehört.
Außerhalb der alten Kölner Stadtmauer beginnt das Viertel, das man auf dem Stadtplan vergeblich sucht, das aber jeder Kölner kennt: die sogenannte Südstadt.
Vom Rhein im Osten bis zur Eifelstraße im Westen beschreibt sie einen Bogen entlang des ehemaligen Befestigungswalls. Dadurch, dass dort glücklicherweise im zweiten Weltkrieg kaum etwas zerstört wurde, finden sich dort viele wunderschöne Altbauwohnungen.
Wenn man einer der wenigen Einfamilienhäuser kaufen möchte, so zahlt man pro m² ab 7.300 Euro und wenn man ein Haus mieten möchte, belaufen sich die Kosten des Quadratmeterpreises auf 14 bis 17 Euro.


Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Altstadt & Neustadt Süd

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd um insgesamt 87% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 7.300 EUR m².

Kaufpreistrend in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Immobilienpreise in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Immobilienpreise; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Angebot und Nachfrage in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Angebot; Nachfrage

Wohnumfeld in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Bebauung; Wohnumfeld; Köln-Lindental
Einkommen; Wohnumfeld; Köln-Lindenthal
Bevölkerung; Wohnumfeld; Köln-Lindenthal

Auswertung des Wohnumfelds in Altstadt & Neustadt Süd

  • Das Wohnumfeld in der Altstadt/Neustadt-Süd besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen 32% des Gesamtbestandes aus.
  • Der Kölner Stadtteil Altstadt/Neustadt-Süd ist ein angesehener und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 17% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 28% unter 30 Jahren. 89% der Bevölkerung in der Altstadt/Neustadt-Süd verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.

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Mietpreiskarte und Preislegende für Häuser zur Miete in Köln-Altstadt & Neustadt Süd

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Immobilienpreise
Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern zur Miete in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser zur Miete in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd um insgesamt 42% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 14,00 EUR m².

Mietpreistrend in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Mietpreise in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Mietpreise; Köln-Altstadt & Neustadt Süd; Marktbericht

Angebot und Nachfrage für Häuser in Köln-Altstadt/Neustadt-Süd

Angebot; Nachfrage

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.