Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser in Köln-Braunsfeld
Wohnen direkt am Stadtwald und in zentraler Lage in die Innenstadt.
Braunsfeld, ein Stadtteil, geteilt durch die Aachener Straße, der durch bessersituierte Familien und Stadtvillen geprägt wird. Jedoch gibt es auf der anderen Seite der Aachener Straße ein Teil Braunsfeld, der eher durch die Industriegebiete und Nachkriegsbauten geprägt wird.
Braunsfeld, ein Stadtteil, geteilt durch die Aachener Straße, der durch bessersituierte Familien und Stadtvillen geprägt wird. Jedoch gibt es auf der anderen Seite der Aachener Straße ein Teil Braunsfeld, der eher durch die Industriegebiete und Nachkriegsbauten geprägt wird.
Durch die vielen neu gebauten Wohnsiedlungen, mit vielen Einfamilienhäusern werden in Braunsfeld überwiegend Familien angelockt. Ein Einfamilienhaus in Braunsfeld kann man ab einem Quadratmeterpreis von 8.000 Euro kaufen. Häuser zur Miete werden auf dem Immobilienmarkt mit etwa 18 Euro gehandelt.
Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Köln
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser in Köln-Braunsfeld um insgesamt 80% gestiegen, im letzten Jahr um 7,66%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2. Quartal 2021 bei 7.593 EUR m².
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt in 2020 auf einen m²-Preis von 5.034 EUR, bei einer Preisspanne von 3.528 EUR - 6.928 EUR.
Kaufpreistrend in Köln-Braunsfeld
Immobilienpreise in Köln-Braunsfeld
Angebot und Nachfrage in Köln-Braunsfeld
Wohnumfeld in Köln-Braunsfeld
Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Braunsfeld
- Das Wohnumfeld in Braunsfeld besteht zu 34% aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für den zentralen Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen ganze 16% des Gesamtbestandes aus.
- Köln-Braunsfeld ist ein mittlerweile angesehener und familiärer Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 24% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 31% unter 30 Jahren. 52% der Brausfelder verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
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Kaufpreiskarte und Preislegende für Häuser zur Miete in Köln-Braunsfeld
Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern zur Miete in Köln
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Häuser zur Miete in Köln-Braunsfeld um insgesamt 32% gestiegen, im letzten Jahr um 6,25%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 2. Quartal 2021 bei 15,03 EUR m².
Mietpreistrend in Köln-Braunsfeld
Mietpreise in Köln-Braunsfeld
Angebot und Nachfrage für Häuser zur Miete in Köln-Braunsfeld
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