Kaufpreiskarte und Preislegende für Wohnungen in Köln

Köln, mehr als nur eine Stadt.
Die Bewohner Kölns gelten als eine der lokalpatriotischsten von ganz Deutschland. Ob beim Fußball und beim Karneval.
Köln ist eine von vier Millionenstädten Deutschlands, die größte Stadt Nordrhein-Westfalens und jeher weltoffen und Multi-Kulti. Geprägt wird die Stadt durch ihre 2000 Jahre alte Geschichte und natürlich durch den Kölner Dom.
Neun Stadtbezirke und über 80 Stadtteile gibt es in der Stadt am Rhein. Neben der belebten Innenstadt, wie zum Beispiel das belgische Viertel oder die Südstadt, bietet Köln viele und weitläufige Grünflächen. Perfekt für Menschen, die neben dem Großstadtleben auch gerne einmal abschalten möchten.
Die Bewohner Kölns gelten als eine der lokalpatriotischsten von ganz Deutschland. Ob beim Fußball und beim Karneval.
Köln ist eine von vier Millionenstädten Deutschlands, die größte Stadt Nordrhein-Westfalens und jeher weltoffen und Multi-Kulti. Geprägt wird die Stadt durch ihre 2000 Jahre alte Geschichte und natürlich durch den Kölner Dom.
Neun Stadtbezirke und über 80 Stadtteile gibt es in der Stadt am Rhein. Neben der belebten Innenstadt, wie zum Beispiel das belgische Viertel oder die Südstadt, bietet Köln viele und weitläufige Grünflächen. Perfekt für Menschen, die neben dem Großstadtleben auch gerne einmal abschalten möchten.
Auch für das kulturelle Herz ist in Köln gesorgt. Ob Museen, Theater oder die Kölner Philharmonie.
Zudem ist Köln eine beliebte Studenten Stadt, die eine der größten Universitäten Deutschlands, Europas größte Musikhochschule, Deutschlands einzige Sporthochschule und weitere zahlreiche Hochschulen beheimatet.
Möchte man sich in Köln niederlassen und eine Wohnung kaufen muss man mit einem Quadratmeterpreis von knapp 4.000 Euro, in den außerhalb des Stadtzentrums gelegenen Stadtteilen und bis 10.000 Euro in den beliebteren und zentraleren Stadtteilen rechnen. Bei Mietwohnungen zahlt man zwischen circa 9 bis 20 Euro pro m².
Zudem ist Köln eine beliebte Studenten Stadt, die eine der größten Universitäten Deutschlands, Europas größte Musikhochschule, Deutschlands einzige Sporthochschule und weitere zahlreiche Hochschulen beheimatet.
Möchte man sich in Köln niederlassen und eine Wohnung kaufen muss man mit einem Quadratmeterpreis von knapp 4.000 Euro, in den außerhalb des Stadtzentrums gelegenen Stadtteilen und bis 10.000 Euro in den beliebteren und zentraleren Stadtteilen rechnen. Bei Mietwohnungen zahlt man zwischen circa 9 bis 20 Euro pro m².

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln um insgesamt 106% gestiegen.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 6.444 EUR m².
Kaufpreistrend in Köln

Immobilienpreise in Köln

Angebot und Nachfrage in Köln

Wohnumfeld in Köln



Auswertung des Wohnumfelds in Köln
- Das Wohnumfeld in Köln variiert natürlich stark zwischen den einzelnen Stadtteilen. Insgesamt betrachtet besteht die Mehrheit der Immobilienobjekte aus Einfamilienhäuser. Gewerbeimmobilien machen rund 9% des Gesamtbestandes aus.
- Rund 48% der Kölner Bevölkerung hat ein Einkommen von 1.500€ - 3.600€, 26% der Kölner verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
- Durchschnittlich sind 22% der Kölner über 60 Jahre alt und 33% unter 30 Jahren.
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Mietpreiskarte und Preislegende für Mietwohnungen in Köln


Zusammenfassung der Preisentwicklung von Mietwohnungen in Köln
- In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Mietwohnungen in Köln um insgesamt 43% gestiegen.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 13,30 EUR m².
Mietpreistrend in Köln

Mietpreise in Köln

Angebot und Nachfrage für Mietwohnungen in Köln

Weitere Marktberichte für Wohnungen in Köln
Kölner Westen:
→ Lindenthal
→ Sülz
→ Junkersdorf
→ Hürth
→ Weiden
→ Ehrenfeld
→ Nippes
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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
