Kaufpreiskarte und Preislegende für Wohnungen in Köln-Klettenberg

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Klettenberg; Immobilienpreise
Der Stadtteil Klettenberg liegt im linksrheinischen Westen Kölns und grenzt direkt an das In-Viertel Sülz.
Anfang des 20. Jahrhunderts wurde Klettenberg als Erweiterung von Sülz konzipiert und ist somit kein natürlich gewachsener Teil Kölns. Doch Klettenberg hat auch einiges zu bieten. Neben der zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung, ist der Klettenbergpark immer ein Besuch wert. Dieser entstand auf einer alten Kiesgrube und beeindruckt heutzutage mit einem Teich, wunderschönen Blumenwiesen und 6 Hektar, die zur Erholung und Spaziergängen dienen.
Klettenberg ist durch Mehrfamilienhäuser aus den 20er und 30 er Jahren geprägt, die größtenteils von Genossenschaften vermietet werden. Bezahlt man einen Quadratmeterpreis von etwa 12,40 Euro, kann man es sich in einer schönen Mietswohnung gut gehen lassen. Möchte man doch lieber eine Eigentumswohnung erwerben, werden ab 5.581 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Preisentwicklung; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Klettenberg

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Klettenberg um insgesamt 141% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 5.581 EUR m².

Kaufpreistrend in Köln-Klettenberg

Preisentwicklung; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Immobilienpreise in Köln-Klettenberg

Kaufpreise; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Angebot und Nachfrage in Köln-Klettenberg

Angebot; Nachfrage

Wohnumfeld in Köln-Klettenberg

Bebauung; Wohnumfeld; Köln-Klettenberg
Einkommen; Wohnumfeld; Köln-Klettenber
Bevölkerung; Wohnumfeld; Köln-Klettenberg

Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Klettenberg

  • Das Wohnumfeld in Klettenberg besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien gehören in diesem Stadtteil nicht/kaum zur Immobilienlandschaft.
  • Köln-Klettenberg ist ein angesehener und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 22% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 33% unter 30 Jahren. 59% der Klettenberger verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.

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Mietpreiskarte und Preislegende für Wohnungen in Köln-Klettenberg

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Klettenberg; Immobilienpreise
Preisentwicklung; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Mietwohnungen in Köln-Klettenberg

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Mietwohnungen in Köln-Klettenberg um insgesamt 42% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 12,38 EUR m².

Mietpreistrend in Köln-Klettenberg

Preisentwicklung; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Mietpreise in Köln-Klettenberg

Mietpreise; Köln-Klettenberg; Marktbericht

Angebot und Nachfrage für Mietwohnungen in Köln-Klettenberg

Angebot; Nachfrage

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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.