Kaufpreiskarte und Preislegende für Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Altstadt & Neustadt Nord
Von Zuhause in nicht einmal 20 Minuten zu Fuß zum Dom? Dies bietet das Agnesviertel im Norden Kölns. Auch der wunderschöne Kölner Zoo, der botanischer Garten und die Flora, sind nicht weit. Auf der quirligen Neusser Straße findet man nette Restaurants und Geschäfte, die auch für mehr als nur den täglichen Bedarf reichen. In der Alten Feuerwache am Sudermanplatz, trifft man sich abends auf ein Kölsch oder am Wochenende zum Flohmarkt. Die Weißenburgstraße mit ihren kleinen Bistros verleihen ein Hauch von südfranzösischem Lebensgefühl.
Das Viertel ist begehrt, das Angebot knapp. Die beste Lage befinde sich zwischen dem Oberlandesgericht und der Agneskirche – Tür an Tür mit der Oberfinanzdirektion und großen Versicherungen. Für eine der charmanten Altbauwohnungen zahlt man gut und gerne ab 6.500 Euro pro Quadratmeter, Tendenz steigend.
Mietwohnungen liegen bei etwa 13 Euro pro Quadratmeter.

Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Nord; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord um insgesamt 138% gestiegen.
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 6.521 EUR m².

Kaufpreistrend in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Nord; Marktbericht

Immobilienpreise in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Immobilienpreise; Köln-Altstadt & Neustadt Nord; Marktbericht

Angebot und Nachfrage in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Angebot; Nachfrage

Wohnumfeld in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Bebauung; Wohnumfeld; Köln-Altstadt & Neustadt Nord
Einkommen; Wohnumfeld; Köln-Altstadt & Neustadt Nord
Bevölkerung; Wohnumfeld; Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

  • Das Wohnumfeld in Köln Altstadt & Neustadt-Nord besteht zu 48% aus Mehrfamilienhäusern und ist folglich dicht besiedelt. Der Gewerbeanteil ist mit 33% der mit Abstand höchste in ganz Köln.
  • Die Einwohner sind im mittleren Alter stark vertrete, immerhin 54% der Bewohner sind zwischen 30-60 Jahre alt und 28% unter 30 Jahren.
  • Mit 52% gehört die Mehrheit der Einwohner zu denjenigen, die zwischen 1.500€ und 3.600€ verdienen.

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Mietpreiskarte und Preislegende für Wohnungen in Köln- Altstadt&Neustadt Nord

Preiskarte; Marktbericht; Köln-Altstadt & Neustadt Nord
Preisentwicklung; Köln-Altstadt& Neustadt Nord; Marktbericht

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

  • In den letzten 10 Jahren sind die Preise für Mietwohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord um insgesamt 43% gestiegen
  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2022 bei 13,13 EUR m².

Mietpreistrend in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Preisentwicklung; Köln-Altstadt & Neustadt Nord; Marktbericht; Mietpreise

Mietpreise in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Mietpreise; Köln-Altstadt & Neustadt Nord; Marktbericht

Angebot und Nachfrage für Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt Nord

Angebot; Nachfrage

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