Gut zehn Jahren ist es her, als tief im Westen der Domstadt die Bauarbeiten für eines der damals größten Kölner Bauvorhaben begann: Die ehemaligen belgische Kaserne Haelen an der Dürener Straße wurde zum „Stadtwaldviertel Junkersdorf“. Es wurden rund 400 neuen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen errichtet.
Weitere große Projekte wurden am nördlichen Rand des Stadtteils erbaut: Nach dem Umzug des Fernsehsenders RTL ins rechtsrheinische Deutz werden die alten Bürogebäude abgerissen und das Gelände wurde neu bebaut. „Klostergärten“ heißt das Neubaugebiet, direkt an der Aachener Straße.

Es wurden etwa 400 Miet- und Eigentumswohnungen, dazu fünf Stadtvillen gebaut. Da die Nachfrage auf Neubauten hoch war, hat es viele Käufer nach Junkersdorf geführt – 2017 konnte man dort eine Wohnung für 3.000 Euro den Quadratmeter erwerben, 2022 steht der Quadratmeterpreis für Neubauten in Junkersdorf hingegen bei etwa 7.200 Euro. Der Mietpreise in Junkersdorf fangen bei 12,39 Euro pro Quadratmeter an und erhöhen sich bei einem Neubau auf bis zu 16,16 Euro.