Die Immobilienpreise in der Kölner Innenstadt Altstadt-Süd und Neustadt-Süd sind in den letzten Jahren rasant angestiegen. Wir haben für Sie einen Immobilienmarktbericht zusammengestellt und geben Ihnen eine Übersicht über die aktuelle Marktlage sowie die Entwicklung der Immobilienpreise an die Hand.

Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung mit dem Sitz in Köln-Lindenthal haben wir langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Häusern.

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und stellen Ihnen ein kompetentes Immobilienmakler-Team zur Verfügung, das Ihnen bei Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite steht.

Der Stadtbezirk, fängt an der Aachener Straße an und erstreckt sich zwischen dem Inneren Grüngürtel und dem Innenstadtring (Hohenstaufenring, Salierring, Sachsenring, Ubierring) bis zum Rhein. Die bekanntesten Gegenden sind die drei Quartiere, die der Bezirk umfasst: das Belgisches Viertel, Kwartier Latäng und die Südstadt.
Die beliebten Gegend Kwartier Latäng befindet sich rund um den Rathenauplatz. Möchte man dort eine Wohnung in einem schönen Altbau kaufen, so kann man gleich sein Glück beim Lotto spielen versuchen. Wer dennoch Glück und Geduld hat, zahlt für eine Wohnung – je nach Sanierungsaufwand – zwischen 5.000 und 8.500 Euro pro Quadratmeter.

Für eine der seltenen Neubauwohnungen werden durchschnittlich 8.800 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.
Auch die Mietpreise sind dem zentral gelegenen Viertel teuer: Für eine Bestandswohnung werden um die 13 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter verlangt. Für eine schöne Neubauwohnung zahlt man aber gern auch 15 bis 17 Euro. Bei den Preisen zählen nur wenige der vielen Studenten in Köln zum Kundenkreis.

Mit diesem Bericht über die Lage des Immobilienmarktes in Köln-Lindenthal möchten wir Ihnen eine Hilfe an die Hand geben, wenn Sie auf der Suche nach dem geeigneten Stadtteil für den Kauf Ihrer ersten (oder nächsten) Immobilie sind, oder wenn Sie als Verkäufer sich dafür interessieren, wie sich die Lage Ihrer Immobilie zur Zeit einschätzen lässt. Wir als innovatives Immobilienmakler-Team in Köln haben über die Jahre viel Marktkenntnis erlangt, die wir mit Ihnen teilen möchten. Wir hoffen, Sie erfahren einige interessante Neuigkeiten und freuen uns, wenn Sie auf einen Kaffee in unserem Shop in Lindenthal vorbeikommen und weitere Fragen mit uns besprechen. Eine kurze Info zu uns:

Wir sind ein renommiertes Maklerbüro mit Standort in Köln-Lindenthal. Spezialisiert sind wir auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeeinheiten in Köln und Umgebung.

Unsere regionale Marktkenntnis und Erfahrung macht uns zu einem erfolgreichen Immobilienmakler in Köln. Besonders stolz sind wir dabei auf unser innovatives Marketingkonzept. Durch langjährige Erfahrung in der Werbung arbeiten wir stets ein kreatives und einzigartiges Verkaufskonzept für Ihre Immobilie aus – von Newsletter über Social Media lassen wir dabei keine der „Neuen Medien“ aus, vergessen jedoch auch nicht den Wert herkömmlicher Werbemaßnahmen wie die Präsentation in unserem Shop in Lindenthal oder die Verteilung von Nachbarschaftsbriefen. Fragen Sie uns gern nach unseren Ideen für Ihre Immobilie.