Marktbericht Immobilien Company - Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat in Köln-Neuehrenfeld als Stadtteil des Stadtbezirks Ehrenfeld in den letzten Jahren stetig zugenommen und somit auch die Immobilienpreise. Nachfolgend finden Sie einen von uns zusammengestellten Bericht über die Entwicklung der Immobilienpreise und die Marktlage von Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld.
Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung kennen wir den Immobilienmarkt gut und haben langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Wohnungen und Häusern.
Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung kennen wir den Immobilienmarkt gut und haben langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Wohnungen und Häusern.
Unser gut ausgebildetes Immobilienmakler-Team verfügt über immobilienspezifisches Know-How und Marketingexpertise. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Wohnung zu verkaufen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und erstellen ein für Ihre Immobilie individuelles Marketingkonzept.
Preiskarte und Preisentwicklung für Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld
Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld
- In den letzten 13 Jahren sind die Preise für Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld um insgesamt 143% gestiegen, im letzten Jahr um 10,28%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2019 bei 4.650€.
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Oktober 2018 auf einen m²-Preis von 3.049€, bei einer Preisspanne von 1.623€ - 4.454€.
Angebot und Nachfrage für Wohnungen in Köln-Neuehrenfeld
Wohnumfeld in Köln-Neuehrenfeld
Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Neuehrenfeld
- Das Wohnumfeld in Neuehrenfeld besteht zu 70% aus Mehrfamilienhäusern, weitere 15% der Objekte teilen sich auf Reihen- und Einfamilienhäuser auf. Mit 5% Gewerbeimmobilien ist der Gewerbeanteil hier recht gering.
- Köln-Neuehrenfeld ist in der Bevölkerungsstruktur gut durchwachsen. 19% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 33% unter 30 Jahren. Der Großteil der Bewohner von Köln-Neuehrenfeld, 65%, besteht aus Durchschnittsverdienern mit einem Einkommen von 1.500€ und 3.600€ im Monat (laut infas 360 GmbH).
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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
