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HÄUSER IN KÖLN SÜLZ

Marktbericht Immobilien Company

HÄUSER IN KÖLN SÜLZ

Der Immobilienmarkt in Köln-Sülz verzeichnet seit den letzten Jahren eine hohe Preissteigerung. Damit Sie einen Überblick über die Entwicklung bekommen, haben wir Ihnen nachfolgend einen Bericht über die Lage des Immobilienmarktes von Häusern in Köln-Sülz und die Immobilienpreise zusammengestellt.

Wir als renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Köln-Lindenthal kennen den Markt gut und haben langjährige Erfahrung und eine gute Marktkenntnis im Bereich der Immobilienvermittlung. Immobilienpreise spielen bei der Immobilienvermittlung bzw. dem Immobilienverkauf von Häusern eine wichtige Rolle. Auch die Lage und die Infrastruktur sind ein wichtiger Bestandteil der Immobilienpreise in Köln-Sülz. Zahlen und Fakten erhalten Sie im nachfolgenden Marktbericht. Sollten Sie Fragen zu dem Immobilienmarkt und den Immobilienpreisen in Köln-Sülz haben, können Sie uns gerne jederzeit ansprechen.

Preiskarte und Preisentwicklung
Häuser in Köln-Sülz
Zusammenfassung 
Preisentwicklung von Häuser in Köln-Sülz

  • In den letzten 12 Jahren sind die Preise für Häuser in Köln-Sülz um insgesamt 111 % gestiegen, im letzten Jahr allein um 12,24%.

  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 3. Quartal 2018 bei  5.605€.

  • Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im November 2018 auf einen m²-Preis von 6.550€, bei einer Preisspanne von 4.465€ - 8.563€.
Angebot und Nachfrage
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Wohnumfeld
Häuser in Köln-Sülz
Auswertung
des Wohnumfelds in Köln-Sülz

  • Das Wohnumfeld in Sülz besteht größtenteils mit 72% aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen etwa 8% des Gesamtbestandes aus.

  • Köln-Sülz ist ein recht junger und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. Nur 18% der Bewohner ist über 60 Jahre alt und 32% unter 30 Jahren. 35% der Sülzer verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
Stand: November 2018
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