Marktbericht Immobilien Company - Häuser in Köln-Sülz
Der Immobilienmarkt in Köln-Sülz verzeichnet seit den letzten Jahren eine hohe Preissteigerung. Damit Sie einen Überblick über die Entwicklung bekommen, haben wir Ihnen nachfolgend einen Bericht über die Lage des Immobilienmarktes von Häusern in Köln-Sülz und die Immobilienpreise zusammengestellt.
Wir als renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Köln-Lindenthal kennen den Markt gut und haben langjährige Erfahrung und eine gute Marktkenntnis im Bereich der Immobilienvermittlung.
Wir als renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Köln-Lindenthal kennen den Markt gut und haben langjährige Erfahrung und eine gute Marktkenntnis im Bereich der Immobilienvermittlung.
Immobilienpreise spielen bei der Immobilienvermittlung bzw. dem Immobilienverkauf von Häusern eine wichtige Rolle. Auch die Lage und die Infrastruktur sind ein wichtiger Bestandteil der Immobilienpreise in Köln-Sülz. Zahlen und Fakten erhalten Sie im nachfolgenden Marktbericht. Sollten Sie Fragen zu dem Immobilienmarkt und den Immobilienpreisen in Köln-Sülz haben, können Sie uns gerne jederzeit ansprechen.
Preiskarte und Preisentwicklung für Häuser in Köln-Sülz
Zusammenfassung der Preisentwicklung von Häusern in Köln-Sülz
- In den letzten 14 Jahren sind die Preise für Häuser in Köln-Sülz um insgesamt 92% gestiegen, im letzten Jahr allein um 8,12%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 1. Quartal 2020 bei 6.893€.
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt im Juli 2020 auf einen m²-Preis von 7.035€, bei einer Preisspanne von 5.039€ - 9.117€.
Angebot und Nachfrage für Häuser in Köln-Sülz
Wohnumfeld in Köln-Sülz
Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Sülz
- Das Wohnumfeld in Lindenthal besteht größtenteils aus Mehrfamilienhäusern, was typisch für zentrale Stadtteile ist. Gewerbeimmobilien machen 8% des Gesamtbestandes aus.
- Köln-Sülz ist ein angesehener und hochpreisiger Stadtteil, was sich auch in der Bevölkerungsstruktur zeigt. 18% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 32% unter 30 Jahren. 35% der Sülzer verdienen laut infas 360 GmbH mehr als 3.600€ im Monat.
Weitere Marktberichte für Häuser in Köln
Kölner Westen:
→ Lindenthal
→ Sülz
→ Junkersdorf
→ Hürth
→ Weiden
→ Ehrenfeld
→ Nippes
→ Neuehrenfeld
→ Müngersdorf
→ Klettenberg
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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
Sülz - städtisch, quirlig, grün. Was früher als Kleinbürgerviertel gilt, ist heute eins der beliebtesten und auch teuren Quartiere Kölns.
Obwohl in Sülz viele Studenten leben, lieben auch viele junge Familien den etwas alternativeren Stadtteil. Der Beethovenpark, der sich über eine Grünfläche von 40 Hektar erstreckt, biete viele Möglichkeiten sich Freizeitaktivitäten zu widmen, beispielsweise befindet sich dort der Hockey- und Tennisclub „Blau-Weiß Köln“.
Auf der Berrenrather und der Sülzburgstraße findet man super Gelegenheiten,
Obwohl in Sülz viele Studenten leben, lieben auch viele junge Familien den etwas alternativeren Stadtteil. Der Beethovenpark, der sich über eine Grünfläche von 40 Hektar erstreckt, biete viele Möglichkeiten sich Freizeitaktivitäten zu widmen, beispielsweise befindet sich dort der Hockey- und Tennisclub „Blau-Weiß Köln“.
Auf der Berrenrather und der Sülzburgstraße findet man super Gelegenheiten,
für eine kleine Shopping-Tour, ohne die Hektik der Innenstadt. Nette kleine Boutiquen und Geschäfte, die mehr als nur Dinge des täglichen Bedarfs bereithalten gibt es hier zu genüge.
Obwohl Sülz größtenteils von Wohnungen bedeckt ist, findet sich in der ein oder anderen Seitenstraße auch ein nettes Einfamilienhaus. Die Quadratmeterpreise fangen bei 6.500 Euro an. Mietshäuser werden auf dem Markt mit 15 bis 16 Euro pro m² gehandelt.
Obwohl Sülz größtenteils von Wohnungen bedeckt ist, findet sich in der ein oder anderen Seitenstraße auch ein nettes Einfamilienhaus. Die Quadratmeterpreise fangen bei 6.500 Euro an. Mietshäuser werden auf dem Markt mit 15 bis 16 Euro pro m² gehandelt.
