Marktbericht Immobilien Company - Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd
Die Immobilienpreise in der Kölner Innenstadt Altstadt-Süd und Neustadt-Süd sind in den letzten Jahren rasant angestiegen. Wir haben für Sie einen Immobilienmarktbericht zusammengestellt und geben Ihnen eine Übersicht über die aktuelle Marktlage, sowie die Entwicklung der Immobilienpreise an die Hand.
Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung mit dem Sitz in Köln-Lindenthal haben wir langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Wohnungen.
Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung mit dem Sitz in Köln-Lindenthal haben wir langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Wohnungen.
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und stellen Ihnen ein kompetentes Immobilienmakler-Team zur Verfügung, das Ihnen bei Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite steht.
Preiskarte und Preisentwicklung für Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd
Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd
- Seit 2007 sind die Preise für Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd um 156% gestiegen, im letzten Jahr um 10,75%.
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2019 bei 5.484€.
- Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt für die Altstadt-Süd im November 2018 auf einen m²-Preis von 4.654€, bei einer Preisspanne von 3.455€ - 5.978€. Für die Neustadt-Süd liegt der Durchschnittswert bei 4.648€, die Preise liegen zwischen 3.533€ - 5.749€.
Angebot und Nachfrage für Wohnungen in Köln-Alstadt & Neustadt-Süd
Wohnumfeld in Köln-Alstadt & Neustadt-Süd
Auswertung des Wohnumfelds in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd
- Das Wohnumfeld in Köln Altstadt & Neustadt-Süd besteht zu 72% aus Mehrfamilienhäusern und ist folglich sehr dicht besiedelt. Der Gewerbeanteil an der Immobilienlandschaft ist mit 15% typisch für Stadtzentren, liegt aber deutlich unter dem der Altstadt & Neustadt-Nord.
- Die Einwohner der Altstadt & Neustadt-Süd sind im Vergleich zum Rest von Köln eher im mittleren Alter. 17% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 30% unter 30 Jahren. Mit 65% gehört die Mehrheit der Einwohner zu denjenigen, die zwischen 1.500€ und 3.600€ verdienen.
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Alle Daten in den Marktberichten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.
