Köln-Wahnheide: Modernes Wohnhaus mit 2x 3-Zimmer-Wohnungen, großem Balkon oder Terrasse im Grünen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses 2012 fertiggestellte, freistehende Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Wahnheide.
Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei abgeschlossene, gleich geschnittene und hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen, auf jeder Etage, die durch eine hochwertiges, mit schwarzem Granit ausgestattete Treppenhaus erreicht werden.
Im Obergeschoss, wie im Erdgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in einen großzügigen Flur, über den Sie in jedes der drei Zimmer gelangen. Die Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen und jeweils einer hochwertigen Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, bieten ein grosszügiges Ambiente zum Wohlfühlen. Zum Obergeschoss gehört ein ca. 25 m² grossen Balkon zur Wohnung, im Erdgeschoss eine ca. 30 m² grosse Terrasse, jeweils mit Blick ins Grüne.
Ein Schlafzimmer, mit begehbarer Ankleide, ein Büro und ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche je Wohnung, runden das Angebot ab.
Erdgeschoss:
- Wohnen/ Essen/ Küche mit Kaminofen und hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche
- Terrasse und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Wohnen/ Essen/ Küche mit Kaminofen und hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche
- Balkon
- zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen
- hochwertiger Eichendielenparkett in allen Räumen
- zwei Kaminöfen
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- unterkellert
- Carport und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
- Gasbrennwerttherme
- Fussbodenheizung
- Balkon/ Terrasse
- Garten
- nach Teilung in 2 Wohnungen in eine WEG
Da das Objekt nahe am Flughafen liegt, sind alle Schallschutzmassnahmen getroffen worden, so dass man im Hause keine Flugzeuge wahrnimmt.
Wahnheide ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto ca. 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus liegt der Bieselwald direkt vor der Tür, für einen schönen Spaziergang,
Entfernungen:
Köln Innenstadt: Mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen, mit der Bahn in ca. 55 Minuten zu erreichen.
Köln Flughafen: Mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bushaltestelle Lukasstraße: In ca. 7 Gehminuten zu erreichen.
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
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