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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Junkersdorf

Außenansicht

1.395,- €

VERMIETET

Küche

TV-Wand

Balkon

Flur

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Dusch Bad

Hausflur

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50858 Köln

Objektdaten

Objekt-Nr. 23-0705

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.395,- €

Informationen

Baujahr

2015

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.04.2023

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

260,- €

Warmmiete (ca.)

1.745,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2015 neugebauten Gebiet an der Aachener Straße.
Die Wohnung besticht durch den gut geschnittenen Grundriss und die zentrale Lage im Stadtteil Junkersdorf.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, wo Sie ab Nachmittag die Sonne genießen können.
Ein Badezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer zu betreten ist und ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Rundum-sorglos-Paket ab.

Über den Hausflur gelangen Sie in die Kellerräume und die Tiefgarage.

- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Diele verbindet alle Räume
- Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche

- Bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung regulierbar über Raumthermostate
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Personenaufzug in alle Etagen
- Einbauküche mit Elektrogeräte werden vom Vormieter für einen Abschlag von 4.500 EUR übernommen

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplätz für 90,-- EUR monatlich und ein Kellerraum.

Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten Netto in 1 Min. und Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bahnhaltestelle Mohnweg: 1 Gehminute entfernt (Linie 1)

Ansprechpartner

Firma Immobilien Company

Telefon: 00492219904490
miete@immobilien-company.koeln