1-Zimmer-Apartment in Raderberg als Kapitalanlage

Wohnzimmer_Balkon

60.000,- €

VERKAUFT

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50968 Köln / Raderberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 20-0548

Wohnfläche (ca.) 23 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 60.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

118,26 €

Anzahl Etagen

Badezimmer

Provision für Käufer

3.48 % inkl. MwSt.

Das helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage. Die Anlage ist gepflegt. Das Haus ist aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung ist seit 01.05.2004 vermietet: Netto-Mieteinnahmen 185,- EUR/Monat, Nebenkosten 56,- EUR/Monat, Warmmiete 241,- EUR/Monat, Kaution 500,- EUR.

- 38 Einheiten
- 3.OG
- 1 Zimmer
- Balkon (Blick ins Grüne, Süd-Ost Ausrichtung)
- Keller, Trockenraum, Waschküche
- Hausgeld 118,26 EUR/Monat
- Renovierungs-/sanierungsbedürftig
- Rücklagen 39.571,02 EUR (Stand 31.12.2018), 1,- EUR/m²/Monat
- Dachsanierung (Sonderumlage in Höhe von 150.000,- EUR) im Jahr 2019 abgeschlossen
- Der vorderseitige Fassadenanstrich (Sonderumlage in Höhe von 18.000,- EUR) im Jahr 2019 abgeschlossen

- Kochnische
- Bodenbelag: Laminat (Wohnzimmer), Fließen (Bad)
- Diele
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung

Radeberg ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe und Lidl mit Auto in 5 Minuten erreichbar
- Besonderheiten: Vorgebirgspark in unmittelbarer Nähe

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 12 Minuten, Bus/Bahn 34 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 18 Minuten, Bus/Bahn 66 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4
- Bushaltstelle Rheinsteinstraße: 5 Gehminuten, Buslinie 133 (Breslauer Platz/HBF-Zollstock Südfriedhof)

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

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Telefax: 0221-99044929
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