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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Junkersdorf

Titel

360.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad Erdgeschosswohnung Köln / Junkersdorf

Bad

Küche

Flur

Balkon

Gemeinschaftsgarten 2

Gemeinschaftsgarten

Garagen

Hauseingang

Außenansicht vorne

Rückansicht Haus

Rückansicht Schlaf- und Kinderzimmer

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

50858 Köln / Junkersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 23-0895

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Baujahr

1961

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Hausgeld (ca.)

315,- €

Anzahl Etagen

Anzahl der Einheiten

14.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt..

Wunderschöne bereits leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

diese Besondere Immobilie, in einem ruhig gelegenen 8-Parteeinhaus welches fortlaufend modernisiert wurde liegt im beliebten Stadtteil Junkersdorf mit optimaler Anbindung.
Es erwarten Sie eine überaus helle und sehr gut aufgeteilte Wohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einer einladenden Diele. Das Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie auch die moderne Küche verfügen über einen Balkonzugang. Das Tageslichtduschbad und die praktische Abstellkammer, lassen hier keine Wünsche offen.

Highlight ist hier der sonnige Gemeinschaftsgarten mit angelegter Terrasse und Sitzecke für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die gepflegte Garage im Hof der Anlage rundet dieses tolle Angebot ab.

o Wohneinheiten: 7 Parteien im Haus
o Hausgeld Wohnung: EUR 350,-- Hausgeld Garage EUR 14,--
o Eigentümergemeinschaft: 2 Häuser / 14 Wohneinheiten
o Lage: Hochparterre
o Balkon
o Gemeinschaftsgarten mit viel Sonne
o Gut geschnittener Grundriss
o Keller
o Ein Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung
o Inkl. Küche
o Fassade gedämmt

Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im linksrheinischen Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- mehrere Kitas in 5 Min fußläufig erreichbar
- Grundschulen in einem Umkreis von ca. 10 - 15 Minuten fußläufig erreichbar
- verschiedene weiterführende Schulen in einem Umkreis von ca. 1 - 15 Minuten mit dem Auto
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Rewe, Edeka, Alnatura etc.
- Besonderheiten: Rheincenter, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 18 Minuten, Bus/Bahn 25 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 50 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A1
- Bahnhaltestelle: Junkersdorf Mohnweg: 4 Gehminuten, S-Bahn 1 Linie (Bergisch Gladbach, Bensberg - Weiden West)

Provisionshinweis:

Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY - kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.

Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Ansprechpartner

Frau Olivia Braun

Telefon: 004915254513669
Telefax: 004922199044929
Mobil: 004915254513669
ob@immobilien-company.koeln