Kapitalanlage: Büro/Praxis mit 10 Räumen in Junkersdorf

Grundriss_EG

1.245.000,- €

VERKAUFT

Grundriss_1.OG

Grundriss_2.OG

Kellergeschoss

Indre Kromelyte

Notizblock () merken drucken

Objektart

Bürofläche

Adresse

50858 Köln / Junkersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 11-19-0453-32

Fläche (ca.) 319,68 m²

Räume 10

Kaufpreis 1.245.000,- €

Informationen

Baujahr

1936

Gesamtfläche (ca.)

319,68 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Kauf 8.000,- € / Anzahl 5

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde Anfang des Jahrtausends kernsaniert und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Das Gebäude umfasst 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

- 5 Außenstellplätze (je 8.000,- EUR) = 40.000,-- EUR
- 3 Kellerräume (ca. 25, 11 und 17 m²)

Folgende Ausstattungen stehen im Objekt zur Verfügung:
- hohe Decken, ca. 3 m
- große, hohe Fenster
- Parkett, Laminat in Büroräumen, Fliesen im Flur
- WC`s weiß gefliest
- EDV und Telefonverkabelung in allen Räumen

EG:
- 2 Büroräume (ca. 29, 17 m²)
- separate Küche (ca. 17,5 m²)
- Gäste-WC
1.OG:
- 5 Büroräume (ca. 37, 18, 14, 11 und 14 m²)
- getrennte WC`s
2.OG:
- 3 Büroräume (ca. 42, 18 und 16 m²)
- Gäste-WC

Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 1 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 8 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf - Frechen)
- Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY - kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.

Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Ansprechpartner

Frau Indre Kromelyte

Telefon: 0221 990 449 0
Telefax: 0221-99044929
ik@immobiliencompany.net