Mehrfamilienhaus in Hilden mit drei Einheiten und Entwicklungspotenzial

Erdgeschoss - großzügige Maisonettewohnung
Die Hauptwohnung erstreckt sich als Maisonette über Erd- und Obergeschoss und wird über eine eigene Eingangstür im Treppenhaus betreten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der angrenzende Wintergarten mit Blick in den Garten sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Die Küche ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der Maisonettewohnung, wo sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche befinden.

Obergeschoss - zusätzliches Apartment
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein separates 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Badezimmer und Badewanne. Es ist über das Treppenhaus erreichbar und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Einliegerwohnung.

Dachgeschoss - vermietete Wohnung mit Loggia
Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit großzügiger Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in Südausrichtung. Eine freistehende Holztreppe führt zusätzlich in den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Untergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Keller- und Abstellräumen auch einen Waschraum sowie weitere Nutzflächen.
Ein Souterrainzimmer mit zwei großen Tageslichtfenstern wird derzeit als Hobbyraum genutzt und verfügt über Sauna und Dusche.

Ausstattung und Außenbereich
Zahlreiche, teilweise bodentiefe, isolierverglaste Holzfenster sorgen für helle Räume. Auch das Treppenhaus profitiert von großen Fensterflächen.
Die massive Klinkerfassade unterstreicht den soliden Charakter des Hauses und ist zugleich pflegeleicht.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Erholung.