Extravagante Villa mit parkähnlichem Garten und großem Atelier für Ihr Hobby
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese extravagante Villa liegt inmitten eines großen, parkähnlichen Grundstücks. Ob Paar oder Familie, den neuen Eigentümern dieser Immobilie steht ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Aktivitäten zur Verfügung: Schwimmen, Fitness, Partys, Arbeiten, Kaminabende, Oldtimer, geselliges Beisammensein, Küchenevents oder einfach nur - entspanntes Wohlfühlen!
- Villa mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 327 m²
- Laufend modernisiert bis 2015 (2015 wurde das EG komplett renoviert, 2017 Fensterrahmen neu gestrichen)
- Grundstück von ca. 3.750 m²
- Parkähnlicher Garten mit Süd Ausrichtung
- Großer Pool mit Liegedeck und überdachtem Freisitz
- Große Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer und vom Atelier
- Das Atelier wird derzeit als Oldtimer-Garage genutzt - Durchfahrt über die Garage
- Alarm-Anlage mit Aufschaltung
- Offene Kamine in Wohn- und Poolzimmer
- Fußbodenheizung & Radiatorenheizung
- Fußbodenbeläge: Eingang/Küche/Essen: Feinsteinzeug, Wohnen/Poolzimmer: Eichenparket, gekälkt, Schlafen/Diele: Naturstein
- Hochwertige Einbauküche
- Master Bad mit Whirlpool-Wanne und bodengleicher Dusche
- Bar, Sauna
- Zur Straße eine Doppelgarage mit Durchfahrt zum Atelier
- Parkähnlicher Garten mit Süd Ausrichtung
- Swimmingpool (12x3,75 m) mit Rolljalousie und WPC-Terrassen
- Überdachter, verglaster Freisitz am Pool mit offener Dusche
- Garten-Bodenbeläge: Polygonal Grauwacke aus Naturplatten Steinbruch (Lindlar) einschl. Poolumrandung
- 2 x 10.000 l Zisterne für Gartenbewässerung und WC Spülung
- Solaranlage
Lage:
Brühl -Schwadorf, ruhige Wohnlage im Westen des Rhein-Erft-Kreis
Angrenzend an Hürth, Wesseling, Bornheim und Erftstadt
Kitas, Grundschulen in näherer Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten REWE, Aldi, DM-Markt 6 Min mit dem Auto,
EDEKA in 11 Min zu Fuß
Entfernungen:
Köln Innenstadt/HBF: Auto 37 Min, Bus/Bahn 54 Min
Köln Flughafen: Auto 37 Min, Bus/Bahn 1 Std 2 Min
Autobahn Auto 12 Min A1; Auto 13 Min A553
Bahn: Linie 18 / Haltestelle Schwadorf zu Fuß 7 Min:
Bonn Hbf 26 Min - Brühl 5 Min - Köln Hbf 39 Min
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Ansprechpartner
Telefax: 004922199044929
Mobil: 004917663347453
pe@immobilien-company.koeln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-10-13 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Blockheizkraftwerk |
