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Informationen
Ausstattung
Details
Diese interessante und großzügige Maisonette-Wohnung, bietet viele Möglichkeiten, um sie mit wenigen Handgriffen zu einer Traumwohnung zu gestalten. Vor allem das Wohnzimmer mit der hohen Decke, dem Kamin und der offenen Galerie hat seinen ganz besonderen Charm.
- 4 Parteien-Haus - kleine Eigentümer-Gemeinschaft
- Küche, Wohn/Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC
- Galerie mit Stauraum über die komplette Breite des Daches, Kellerraum
- voll unterkellert
- Weiße Putzfassade
- 1 Stellplatz (10.000 EUR) und 1 Garage (20.000 EUR) sind im Kaufpreis enthalten
- Sondernutzungsrecht an einer 4m x 4m Gartenfläche
- Sackgassen-Lage
- Große Glasflächen im Wohnzimmer
- Doppel-Glas-Iso Fenster aus Holz
- Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen
- Fliesen im Laufbereich (Diele)
- Teppich auf der Galerie
- Einbauküche mit Öffnung zum Essbereich
- Großer Wohn/Essbereich mit West-Balkon
- Kamin
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Offene Galerie mit Wendeltreppe
- Waschraum im Keller
Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gronau am Gierather Wald.
- Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in 3-5 Minuten erreichbar
- Apotheken, Ärzte mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar
- Kindergarten, Grundschule zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar
- Gymnasien, Gesamt-/Realschulen, Fachhochschule (FHDW) und Berufskollege in einem Umkreis von max. ca. 11 Min. mit dem Auto
- Besonderheiten: 1 Minute bis zum Gierather Wald, 3 Minuten bis zur Kradepohlsmühle
Entfernungen:
- Bergisch Gladbach Innenstadt: Auto 9 Minuten, Bus/Bahn 17 Minuten
- Köln Innenstadt: Auto 24 Minuten, S-Bahn 34 Minuten
- Köln HBF: Auto 24 Minuten, S-Bahn 32 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 26 Minuten, Bus/Bahn 54 Minuten
- Autobahn: A4 11 Minuten
- Bahnhaltestelle: Duckterath S11
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mobil: 004917663347453
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-08-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
