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Worauf beim Hauskauf zu achten istWorauf beim Hauskauf zu achten ist
Paula Ueberberg
Assistenz

Für viele ist der Hauskauf ein bedeutender Schritt in ihrem Leben. Damit der Traum des Eigenheims allerdings nicht zum Albtraum wird, sollten Interessierte sich einige grundlegende Ratschläge zu Herzen nehmen.
Nicht nur die Größe und die Lage des Hauses sind wichtige Kriterien beim Immobilienkauf, sondern auch der Zustand der Bausubstanz, die technische Ausstattung sowie der angemessene Kaufpreis spielen eine Rolle. Die Lage wird besonders dann wichtig, wenn  Sie die Immobilie wieder verkaufen möchten. In beliebten Lagen werden Immobilien sehr schnell verkauft, in weniger beliebten Lagen kann der Verkauf deutlich länger dauern, so können auch schmerzhafte Preisabschläge eine Folge sein.
Worauf beim Hauskauf zu achten ist
Vor der ersten Besichtigung sollten Interessenten ihre finanziellen Möglichkeiten prüfen. Sowohl die Hausbank als auch freie Finanzberater können vorab mit Ihnen ihr Maximalbudget bestimmen.
 
Wenn Sie die passende Immobilie gefunden haben, kann es nicht schaden einem Fachmann das Haus vor dem Kauf zu zeigen. Dieser kann Mängel leichter erkennen und Ihnen bei der wirklichen Wertermittlung helfen. Mit diesen Argumenten lassen sich mögliche Preisverhandlungen unterstützen.
 
Sobald die Kaufpreisverhandlungen einstimmig abgeschlossen und die Finanzierung ihrerseits gesichert wurde, kann ein  Notarvertragsentwurf erstellt werden. Wichtig zu beachten ist, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer bis zum Notartermin ohne Konsequenzen vom Kaufvertrag zurücktreten können. Die Übergabe der Immobilie findet zum im Vertrag festgesetzten Termin statt. Das ist auch der Termin an dem die Kaufpreiszahlung fällig wird
Der Immobilienkauf ist für den Käufer mit nicht unerheblichen Risiken verbunden. Interessenten, die noch nicht mit dem Immobilienverkauf vertraut sind, sollten sich frühzeitig durch einen Profi beraten lassen. Gute Immobilienmakler betreuen eine Immobilie bis zur Übergabe und vermitteln sowohl bei der Finanzierung als auch bei dem Notarvertrag.
 
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Thema haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Lassen Sie sich frühzeitig durch einen Profi beraten 

Fachmann das Haus vor dem Kauf zeigen 

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