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Impressum
  • Fertigstellung:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Stellplatz:
 
  • Wohnfläche: 
  • Etage: 
  • Zimmer: 
  • Fußbodenbelag: 
  • Fenstertyp: 
  • Heizung: 
  • Energieausweis 
  • Hauptenergieträger: 

  • Kaufpreis: 

  • Käuferprovision: 


ca. 2017
Massivbau
Neubau
Erstbezug
frei
15.000,00 EUR/Stellplatz
9.000,00 EUR/Doppelparker
ca. 101,90 m²
1. OG
3,0
Estrich
Kunststoff/Isolierglas
Wärmepumpenheizung
ist nicht vorhanden
Alternative Energieträger

418.200,00 EUR

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Köln, Sürth


€ 418.200,--

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Köln-Sürth
Dieses kleine Bauprojekt besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung und die gute Ausstattung. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bitte ein gutes Raumkonzept. Die Immobilie ist mit 6 Einheiten überschaubar.

ECKDATEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses kleine Bauprojekt besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung und die gute Ausstattung. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bitte ein gutes Raumkonzept. Die Immobilie ist mit 6 Einheiten überschaubar.

Objekt:
  • 6 Parteien-Wohnhaus, auf 4 Ebenen 
  • Satteldach 
  • Außenfenster aus Aluminium, Isolierverglast
  • Alle Fenster außer im DG  erhalten elektrisch betriebene Rollläden
  • Innenfensterbänke aus Naturstein „Bianca Carrara“
  • Aufzug
  • Sprechanlage
  • Bäder und Gäste- WC mit elektrischen Lüftung ausgestattet 
  • Wandhängendes WC 
  • Terrassenfläche im Erd- und Dachgeschoss mit Plattenbelag 
  • 2 Stellplätze für je 15.000,- EUR 
  • 4 Doppel-Stellplätze für je 9.000,- EUR


AUSSTATTUNG

  • Großzügige 3-Zimmer Wohnung, 101,90 m² groß
  • Großer Wohn- und Essraum 
  • Offene Küche 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Zugang zum Balkon vom Wohnbereich 
  • 1 Abstellraum 
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Bäder und WC erhalten einen Fliesenbelag 
  • Türöffner mit Sprechanlage „Biticino Legrand“


LAGE
Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen
  • Grundschulen und Kitas in 15 Minuten fußläufig erreichbar
  • weiterführende Schulen mit Bus und Bahn in 25 Minuten erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
  • Besonderheiten: Rhein in 15 Minuten fußläufig erreichbar 

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 20 Minuten., Bus/Bahn 40 Minuten.
  • Köln HBF: Auto 20 Minuten., Bus/Bahn 40 Minuten.
  • Köln Flughafen: Auto 20 Minuten., Bus/Bahn 1h.
  • Autobahn: gute Anbindung an die A4 und A555
  • Bahnhaltestelle Sürth Bf:  10 Gehminuten, S-Bahn Linie 16 und 17



Grundrisse
Immobilienmakler Köln, Haus Front 2Immobilienmakler Köln, Haus Front SeiteImmobilienmakler Köln, Haus Rückseite 3Immobilienmakler Köln, Haus RückseiteImmobilienmakler Köln, Haus StraßenansichtImmobilienmakler Köln, Haus Vogelperspektivestellplatz-smallImmobilienmakler Köln, Haus Front 3Immobilienmakler Köln, Haus hintenImmobilienmakler Köln, Haus Front 2Immobilienmakler Köln, Haus Rückseite 2Immobilienmakler Köln, Haus Straßenansicht