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ca. 1969 
Massivbau
Bestandsimmobilie
Wohnen
vollsaniert
frei
ca. 60 m²
7
7. Obergeschoss
2
vollmöbliert
Kunststoff/Isolierglas
verbrauchsorientiert
98 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gas
Fliesen, Vinyl
285.000,00 EUR (inkl. TG-Stellplatz)
280,00 EUR/Monat
3,57 % inkl. ges. MwSt.


Köln - Eil


€ 285.000,-- 
(inkl. TG-Stellplatz)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Porz-Eil und wurde 2017 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet, daher ist sie ideal für die Selbstnutzung und auch als Kapitalanlage geeignet. Zudem besticht die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur, sodass es zum Flughafen, zur Messe oder in die Innenstadt nur kurze Wege sind. 

OBJEKTBESCHREIBUNG
  • Erstbezug nach Sanierung
  • 7. OG 
  • Offener Wohnbereich mit Küche
  • Balkon mit elektrischer Senkrecht-Markise
  • Abstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Sanierung 2017:
Steigestränge
Heizkörper
Elektroinstallation mit einigen Besonderheiten, 
wie USB-Steckdosen,     
schaltbare Steckdosen, 
Radio, LAN-Verkabelung, 
elektrische Heizungssteuerung
Böden
Wandbeläge
AUSSTATTUNG
LAGE
Eil
  • Rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln, zugehörig zu dem Stadtbezirk Porz
  • Der Osten von Porz umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide und das Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen
  • Kitas und Grundschulen in 5 Min Fußweg zu erreichen
  • Weiterführende Schulen in 10 Min Fußweg zu erreichen
  • Netto, Rewe, Aldi fußläufig erreichbar

Entfernungen:
  • Köln-Innenstadt: Auto 20 Min/Bahn 25 Min
  • Köln Messe: Auto 15 Min/Bahn 20 Min
  • Köln HBF: Auto 15 Min/Bahn 20 Min
  • Köln Flughafen: Auto 10 Min/Bahn 30 Min
Autobahn: gute Anbindung an die A59 und A559
Bahnlinien: Linie S 12 [Horrem – Au (Sieg)], RE9, RB27, Haltestelle „Steinstraße“ in 10 Min. Fußweg zu erreichen
Buslinien: Linie 151, 152, 154, 165, Haltestelle „Theodor-Heuss-Straße“ in 5 Min Fußweg zu erreichen
Immobilienmakler Köln
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Grundrisse
Kontakt
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ECKDATEN
Immobilienmakler Köln
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
  • Möbliert
  • Hochwertige L-Einbauküche mit Theke
  • Ethanol-Kamin
  • Großformatige Bodenfliesen
  • Vinyl-Böden
  • LED-Beleuchtung
  • Wohnungseingangstür mit Panzerriegel und Digital-Spion
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Mobil: 0176 633 474 53
Büro: 0221 222 100 10
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