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Impressum

Köln - Lindenthal


VERKAUFT

VERKAUFT: Freies Apartment als Kapitalanlage oder zur 
Selbstnutzung in Lindenthal
Das Apartment liegt in der TOP-Lage Lindenthal in einer sehr ruhigen Einbahnstraße. Das Haus ist aus dem Baujahr 1986. Die Wohnung ist bezugsfrei und für Singles oder Studenten ideal geeignet.
ECKDATEN
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Wohnfläche:
  • Etage:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Möblierung:
  • Garten:
  • Hauptenergieträger: 
  • Energieausweis: 
  • Energieverbrauch: 

  • Kaufpreis:
  • Hausgeld:

  • Käuferprovision:



ca. 1986 
Massivbau
frei
ca. 34 m²
Hochparterre
1,0
Teppich, Fliesen
Pantryküche
Gartenmitbenutzung
Gas
verbrauchsorientiert
153 kWh (m²a)

134.500,00 EUR
178,00 EUR/Monat

4,76% inkl. ges. MwSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • Hochparterre 
  • 17  Einheiten
  • Bezugsfrei
  • Nutzung des Gemeinschaftsgarten
  • Gute Raumaufteilung
  • Separater Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Bad und Wohn-/ Schlafbereich
  • Große Fensterfläche in Ostausrichtung
  • Teppichboden muss erneuert werden
  • Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
  • großer Kellerraum, Fahrradraum, Waschküche


AUSSTATTUNG
  • Elektronisches Türschloss für Eingangstür
  • Fußbodenheizung 
  • Holz-Isolierglasfenster mit Rollladen
  • Pantryküche
  • Einbauschrank
  • Teppich im Wohnraum und Eingangsbereich
  • Fliesen im Badzimmer und im Küchenbereich



LAGE
Lindenthal ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel. 
weiterführende Schulen mit Bus und Bahn in 15 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Unmittelbare Erreichbarkeit der Universität und Uniklinik
Besonderheiten: Stadtwald, Decksteiner Weiher und Dürener Straße als Haupteinkaufsstraße
Entfernungen:
Köln Innenstadt/HBF: Auto 20 Minuten, Bus/Bahn 30 Minuten
Köln Flughafen: Auto 35 Minuten, Bus/Bahn 40Minuten
Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
Bushaltstelle Krieler Str.: 4 Gehminuten, Buslinie 146 (Neumarkt – Deckstein)
Bahnhaltestelle Gleueler Str./ Gürtel: 5 Gehminuten, S-Bahn Linie 13 (Holweide – Sülz)
Bahnhaltestelle Dürener Str./Gürtel: 7 Gehminuten, S-Bahn 7 Linie (Zündorf- Rudolfplatz- Frechen)

Immobilienmakler Köln Wohnung Altstadt-Süd
Grundrisse
02 Immobilienmakler Köln Wohnraum02 Immobilienmakler Köln Wohnraum03 Immobilienmakler Köln Wohnraum204 Immobilienmakler Köln Badzimmer04 Immobilienmakler Köln Kueche04 Immobilienmakler Köln Außenansicht04 Immobilienmakler Köln Außenansicht