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Impressum
Immobilienmakler Köln - Maisonettwohnung - Wohnzimmer

Köln-Weiden

VERKAUFT: Maisonette-Wohnung in bester und ruhiger Lage nahe zum Weiden-Center

IMMOBILIEN COMPANY

  • Helle, moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain
  • 4 Zimmer
  • Ca. 142 m² Wohnfläche 
  • Uneinsehbarer, schöner Garten mit Sondernutzungsrecht 
  • Zwei Terrassen, Süd-, und West- Ausrichtung
  • Einbauküche, Option zur offenen Küchengestaltung 
  • Großzügiger, offener und heller Wohn-, Essbereich mit Zugang zu den zwei Terrassen 
  • Moderne weiß geflieste Badezimmer 
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung 
  • Praktischer Abstellraum unter der Treppe
  • Option zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 50 € im Monat 
  • Parkettboden in der gesamten Wohnung 
  • Zwei Tageslicht Badezimmer, eins mit Dusche das andere mit Badewanne 
  • Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und Hausmeisterservice
  • Einbauküche mit Markengeräten (Nolte, Constructa)
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Zwei moderne Badezimmer
  • Parkett in den Wohnbereichen
  • Bodentiefe großzügige Fensterfronen im Wohn-, Essbereich 
  • Einbruchssichere Fenster im Souterrainbereich 
  • Gegensprechanlage 
  • Wendeltreppe
  • Option zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes
  • Zwei Terrassen mit West-, und Südausrichtung
  • Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr im Erdgeschoss
  • Top Lage in Weiden 
  • Zentral und dennoch ruhig gelegen 
  • Schnelle Anbindung an die A1 und A57
  • Offenetliche Verkehrsmittel fußläüufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar 
  • Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Näher 
  • Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rhein-Center) sowie der Wochenmarkt am Goetheplatz (2x die Woche) befinden im Umkreis von einem 5 Minütigen Fußweg
  • Bis zur Kölner Innenstadt benötigen Sie mit der Straßenbahn 15 Minuten 
  • Schöne Wohnstraße mit schönen Einfamilienhäusern, sowie kleineren Mehrfamilienhäusern
Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundrisse
Lage
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Wohnfläche:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Garten:
  • Fenstertyp:
  • Heizung:
  • Energieausweis:
  • Energieverbrauchskennwert:
  • Hauptenergieträger:

  • Kaufpreis:
  • Hausgeld: 

  • Käuferprovision:

ca. 1994 
Massivbau
Bestandsimmobilie
frei
ca. 142 m²
4,0
Fliesen, Parkett
eigener Garten
Kunststoff/Isolierglas
Zentralheizung
verbrauchsorientiert
139 kWh/(m²∙a)
Gas

488.000,00 EUR
406,00 EUR

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Stempel-verkauft