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Wohnung
Wohnen
Kauf
2
ca. 94 m²
ca. 10 m²
3
2
1
Gas
Zentralheizung
3
Kein Fahrstuhl
1 Freiplatz
Ja
1958
Modernisiert
Bedarfsausweis
92 kWh/(m²*a)
17.07.2018
2002
Gas
245.000,00 €
3,57% inkl. MwSt. vom KP
270,00 €/Monat
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • 36 Wohneinheiten in Hausgemeinschaft
  • 9 Wohneinheiten in diesem Haus
  • Gartennutzung
  • ca. 35 m² großes Wohnzimmer
  • 2014 Wärmeisoloation des Haues und Einbau neuer Fenster
  • 2014 Treppenhaus-Renovierung
  • 2014 Anbau des großen Balkons
  • Dachboden ist wärmeisoliert
  • Kellerraum 15m²
  • Dacherneuerung geplant (zusätzliche Sonderumlage ca. 80,-- EUR auf ca. 3 Jahre)
  • Stellplatz vor dem Haus

AUSSTATTUNG
  • ca. 35 m², großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • 16 m² Balkon
  • zentraler Flur
  • Einbauküche
  • elektrische Rollläden
  • Neue Zimmertüren 2016
  • Eingangstür in 2016 als Schall- und Wärmeisolierung
  • Laminatböden in allen Zimmern und im Flur
  • Warmwasser: Durchlauferhitzer neu


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LAGE
Köln-Porz-Wahn
  • Rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln, zugehörig zu dem Stadtbezirk Porz
  • Porz-Wahn ist besonders gut zur Innenstadt Köln angebunden und besticht durch seine Nähe zum Rhein.
  • 7 Kitas und Grundschulen in 5 Min. Fußweg zu erreichen
  • Weiterführende Schulen in 5 Min. Fußweg zu erreichen
  • Netto, Rewe, Aldi, Lidl fußläufig erreichbar

Entfernungen:
  • Köln-Innenstadt: Auto 16 Min./Bahn 28 Min.
  • Köln Messe: Auto 15 Min./Bahn 39 Min.
  • Köln HBF: Auto 16 Min./Bahn 28Min.
  • Köln Flughafen: Auto 6 Min./Bahn 23 Min.
  • Autobahn: gute Anbindung an die A59, A559 und A4
  • Bahnlinien: Linie S 19, S 12, 2 Min. Fußweg zum Bus zu erreichen
  • Buslinien: Linie 162 Haltestelle „Humboldtstrasse“ in 1 Min. Fußweg zu erreichen

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Immobilienmakler Köln Wohnung Porz
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Köln - Porz


€ 245.000,--

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
in Köln-Porz
Bei dieser hellen und gepflegten Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene
3-Zimmer-Wohnung, die aus einer 4-Zimmer-Wohnung entstanden ist.
Beim Umbau wurde ein großes Wohn-/Esszimmer geschaffen und das Bad vergrößert. Das Highlight ist der ca. 16 m² große Süd/West-Balkon mit Markise und Fliegengitter.

Ihr Ansprechpartner: Claus Emmer
Mobil: 0178 3331231
Büro: 0221 990 449 0
Claus quadrat.Immobilienmakler Köln - Immobilien Company Wohnzimmer_WohnbereichImmobilienmakler Köln - Immobilien Company Haus Seitenansicht mit BalkonImmobilienmakler Köln - Immobilien Company Wohnzimmer_Wohnbereich 2Immobilienmakler Köln - Immobilien Company Haus Seitenansicht mit BalkonImmobilienmakler Köln - Immobilien Company SchlafzimmerImmobilienmakler Köln - Immobilien Company Schlafzimmer 2Immobilienmakler Köln - Immobilien Company BadImmobilienmakler Köln - Immobilien Company HausansichtImmobilienmakler Köln - Immobilien Company Wohnzimmer_EssbereichImmobilienmakler Köln - Immobilien Company KücheImmobilienmakler Köln - Immobilien Company FlurImmobilienmakler Köln - Immobilien Company Balkon