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Impressum
Îmmobilien Company - Immoibilienmakler Köln

Köln-Marienburg

VERKAUFT: Barrierefreie, gepflegte Terrassenwohnung mit großen Fensterfronten 
in bevorzugter Lage

IMMOBILIEN COMPANY

  • Terrassenwohnung
  • umlaufende Terrasse, komplett überdacht
  • 16-Parteien Haus
  • Bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüren
  • Garage im Haus
  • Barrierefreier Zugang
  • Aufzug
  • Sauna und Schwimmbad im Haus
  • Fahrradraum ebenerdig
  • Hobbyraum im Gemeinschaftseigentum
  • Wasch-, Trocken und Kellerraum mit Aufzug zu erreichen



  • Schlafzimmer mit Arbeitsecke
  • Offener Wohn-Essbereich, Küche könnte ebenfalls geöffnet werden
  • Hochwertige Bodenbelage, Eichendielen
  • Hochwertige Küchenausstattung in weiß
  • Einbauschrank in Schlfzimmer und Wohnbereich
  • Eingebaute Arbeitsecke im Schlafzimmer
  • 2 Badzimmer en Suite
  • Gäste WC
  • Abtrennung eines 4. Zimmer möglich
  • Freiwerdend zum Ende Dezember



Köln-Marienburg:
  • liegt im Süden der Stadt Köln. 
  • Angrenzend an die Stadtteile: im Westen an Raderthal, im Norden an Raderberg und Bayenthal, Rodenkirchen.
  • Der Rhein fußläufig in 8 Min erreichbar.
  • Der Südpark  ist 1 Gehminute vom Haus entfernt.  
  • Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE City, Lidl) erreichen Sie in 5 Autominuten.

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 12 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Köln HBF: Auto 12 Min, Bus 35 Min
  • Köln Flughafen: Auto 15 Min, Bus/Bahn 56 Min
  • Autobahn A4: Wenige Minuten 

Anbindungen:
  • Buslinien 132 (Meschenich - Breslauer Platz/Hbf): 4 Min. Fußweg



Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundrisse
Lage
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Garage:
  • Verfügbar ab:
  • Wohnfläche:
  • Geschosse:
  • Etage: 
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Möblierung:
  • Garten:
  • Fenstertyp:
  • Heizung:
  • Energieausweis:
  • Energieverbrauch: 
  • Warmwasser enthalten
  • Hauptenergieträger:

  • Kaufpreis:
  • Hausgeld: 

  • Käuferprovision: 

ca. 1980 
Massivbau
Bestandsimmobilie
neuwertig
vermietet
1  10.000,00 EUR
01.12.2016
ca. 160 m²
3
1. Obergeschoss
3,0 optional 4,0
Parkett, Stein
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Alu/Isolierglas
Zentralheizung
verbrauchsorientiert
280 kWh/(m²a) 

Öl

695.000,00 EUR
680,00 EUR

3,57 % inkl. ges. MwSt.

  • Warmwasser enthalten
  • Warmwasser enthalten