Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.

 0221-9904490 

Siegel2014Siegel2015Siegel2016Immobilienverband-IVD-Logo.svgPremiumPartnerSiegel
Immobilie verkaufenServicepaketeTerminvereinbarung MarktberichteImmobilienbewertungKontakt-FormularImmobilie kaufenWohnung KaufHaus KaufKapitalanlagePflegeimmobilienFerienimmobilienNewsletterÜber unsReferenzenTeamSo finden Sie unsPartnerFAQImpressumDatenschutzerklärungWiderspruchsrecht DSGVOStellenangeboteKontakt-FormularBlog
Logo 100mm 300 dpi
UnbenanntUnbenannt2partneraward_partner_duo_iwinUnbenannt3
Impressum
Immobilienmakler Köln Junkersdorf

Köln-Junkersdorf

Neuwertige Cubus-Haus in einer gehobenen Lage

IMMOBILIEN COMPANY

  • Ensemble aus 3 Häusern, als Hinter-Bebauung eines Mehrfamilienhauses
  • Anmutung eines Reihenhauses mit Komfort einer WEG
  • Verbindung unterirdisch zur Tiefgarage
  • Anliegerweg zum Haus
  • Die Immobilie hat keinen Garten, jedoch 2 Terrassen
  • 3-Wohnebenen verbunden mit Atrium im Haus und im Außenbereich
  • Wirtschaftlich selbstständig innerhalb der Hauseigentümergemeinschaft
  • KFW 70 Haus mit kontrollierter Wohnungslüftung und Solar-Warmwasser-Speicher
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierglas



  • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche, Ethanolkamin, Terrasse, Garderobe, Gäste-WC
  • Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide/Kinderzimmer, Masterbad
  • Souterrain: Gäste/Kinderzimmer, Gäste-Bad
  • Masterbad: Dusche und Badewanne, weiß gefliest und Tageslicht
  • hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (EUR 17.500,--)
  • 14 mm massives Merbau-Parkett
  • Bodentiefe Fenster
  • Glastüren und weiße Hochglanztüren
  • elektrische Rollläden im ganzen Haus
  • Bangkirai-Terrasse
  • Atrium mit Blick in den Souterrain-Bereich (Bibliothek) im Wohnzimmer, wie auch von der Terrasse im Außenbereich
  • Heizung Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für das Heizwasser und kontrollierter  Wohnungslüftung
  • 2 Kellerräume, Zugang zur Tiefgarage



  • Westlich gelegener Stadtteil Kölns
  • Angrenzend an die Stadtteile: Müngersdorf, Lindenthal und Weiden 
  • Kitas und Grundschulen in 5 min erreichbar
  • weiterführende Schulen mit Bus und Bahn in 25 Minuten erreichbar
  • Rewe City  in 5 Minuten fußläufig zu erreichen 

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 25 Min, Bus/Bahn 40 Min
  • Köln HBF: Auto 25Min, Bus/Bahn 40 Min
  • Köln Flughafen: Auto 20 Min, Bus/Bahn 1h
  • Autobahn: Wenige Minuten 
  • Buslinien 143: 3 Min. Fußweg


Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundrisse
Lage
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Tiefgaragenstellplatz:
  • Verfügbar ab:
  • Wohnfläche:
  • Nutz-/Nebenfläche:
  • Geschosse:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Möblierung:
  • Fenstertyp:
  • Heizung:
  • Energiestandard:
  • Energieausweis:
  • Hauptenergieträger:
  • Kaufpreis:
  • Hausgeld:

  • Käuferprovision:
ca. 2012 
Massivbau
Bestandsimmobilie
neuwertig
eigengenutzt
1  (15.000,00 EUR)
nach Absprache
ca. 163 m²
ca. 20 m²
2
4,0
Fliesen, Parkett
Einbauküche
Holz/Isolierglas
Zentralheizung
KfW 70
liegt bei Besichtigung vor
Gas, Solarenergie
715.000,00 EUR
210,00 EUR/Monat

3,57 % inkl. ges. MwSt.


  • Warmwasser enthalten
  • Warmwasser enthalten