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Impressum

Köln - Bilderstöckchen


VERKAUFT

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in einem 8-Parteien-Haus. Das Haus wurde ca. 1970 gebaut und der Dachgeschossausbau erfolgte erst 2001. Die Wohnung wurde von der Tochter des Eigentümers bewohnt und ist jetzt frei. Sie eignet sich sowohl für einen Single, ein Paar oder eine Studenten-WG. 


OBJEKTBESCHREIBUNG
  • 2001 Dachausbau und Entstehen der angebotenen Wohnung 
  • Wohnungsrenovierung in 2013 mit neuem Parkettboden, Vergrößerung der Küche und Erstellung eines Abstellraums
  • Badezimmer ca. 2001
  • Doppelverglaste Kunststoff-Fenster aus 2001/2009

AUSSTATTUNG
LAGE
Köln- Bilderstöckchen 
  • ist ein Stadtteil im Norden von Köln. Stadtbezirk - Nippes.
  • befindet sich zwischen einem Bahndamm, dem stillgelegten Rangierbahnhof Köln-Nippes, dem zum Nippeser Stadtbezirk gehörenden Blücherpark, Kiesgruben und der Bundesautobahn 57. In der Nähe befindet sich der Haltepunkt Geldernstraße/Parkgürtel der Deutschen Bahn und des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg.
  • Kitas, Schulen in ca. 8 Min zu Fuß erreichbar
  • 6 Min zu Fuß - Netto-Discount, Rossmann-Markt erreichbar, 4 Min mit Auto ein großer Lidl-Markt erreichbar

  • Köln Innenstadt: Auto 13 Min, Bahn 20 Min
  • Köln Messe: Auto 17 Min, Bus/Bahn 20 Min
  • Köln HBF: Auto 15 Min, Bus/Bahn 25 Min
  • Köln Flughafen: Auto 30 Min, Bus/Bahn 45 Min
  • Autobahn: gute Anbindung an die A57
  • Bahnlinie: 13 (Sülzgürtel – Holweide) Bilderstöckchen Geldernstr./Parkgürtel - 9 Min zu Fuß
  • Buslinien: Buslinie 121 (Langel Fähre – Neusser Str./Gürtel) – Bilderstöckchen Trifelsstr.  - 4 Min zu Fuß 
  • Buslinie 140 (Erbertplatz – Aachener Str./Gürtel) – Bilderstöckchen Trifelsstr.  - 4 Min zu Fuß
Immobilienmakler Köln
Grundrisse
ECKDATEN
Immobilienmakler Köln
Verkauft: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
  • Bad 5,7 m² – weiß gefliest mit Badewanne,Fenster und Platz für Trockner und Waschmaschine
  • Schlafzimmer 11,6 m² – Eichenparkett
  • Wohnzimmer 13,05 m² – Eichenparkett
  • Küche 8,7 m² incl. Einbauküche, ca. 3,5 Jahre alt, mit Fliesenboden
  • Flur 6 m² – Eichenparkett
  • Abstellraum 4,4 m² -  Eichenparkett
  • Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer
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  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Verfügbar ab:
  • Wohnfläche:
  • Geschosse:
  • Etage:
  • Zimmer:
  • Möblierung:
  • Fenstertyp:
  • Energieausweis:
  • Endenergieverbrauch:

  • Heizung:
  • Hauptenergieträger:
  • Fußbodenbelag:
  • Kaufpreis:
  • Hausgeld:
  • Käuferprovision: 

ca. 1970 
Massivbau
Bestandsimmobilie
modernisiert
frei
sofort
ca. 53 m²
3
3. Obergeschoss
2
Einbauküche
Kunststoff/Isolierglas
verbrauchsorientiert 
205,50 kWh/(m²a), Klasse G
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gas
Fliesen, Parkett
172.000,00 EUR
171,00 EUR/Monat
4,76 % inkl. ges. MwSt.


360 ci