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Impressum
Immobilien Makler Köln - Eigentumswohnung Straßenansicht

Hürth-Gleuel

Zentrale großzügige Wohnung im Herzen von Hürth-Gleuel

IMMOBILIEN COMPANY

  • Die Eigentumswohnung befindet sich im OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung. Im Hauswirtschaftsraum besteht die Möglichkeit zur Installation eines zweiten Bades. 
  • Das Objekt ist aus dem Baujahr ca. 1938 - Modernisiert 2016
  • 141 m²  verteilt auf  4 Zimmer
  • 1x Hauswirtschaftsraum
  • 3x Zimmer
  • 1x Wohnzimmer
  • Küche - Diele - Bad
  • Balkon zum Hinterhof (wird aktuell modernisiert)
  • Separat zu erwerbender Stellplatz
  • Fernwärme Zentral-Heizung
  • Isolierglasfenster
  • Laminat
  • weiß gestrichene Rauhfasertapeten
  • Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest
  • Hürth, Stadtteil Gleuel, Zentrum
  • Verkehrsanbindung: Köln-Zentrum ist etwa 15 min entfernt, Anschluss an die A1 in ca. 4 min.
  • ÖPNV: Mit Bus und Bahn ist man in ca. 45 min in der Kölner City, nach Hürth-Efferen braucht man ca. 19 min. und Frechen erreicht man in ca. 30 min.
  • Einkaufen: REWE, Sparkasse und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
  • Kindergarten: ca. 3 min mit dem Auto oder 12 min. zu Fuß
  • Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 10 min. mit dem Auto.
  • Freizeit: Otto-Maigler-See, mit Freibad, Ruder- und Windsurfing-Sport, Rundwanderweg (südwestlich von Gleuel).
Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundrisse
Lage
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Stellplatz
  • Verfügbar ab:
  • Wohnfläche:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Fenstertyp:
  • Heizung:
  • Energieausweis:
  • Endenergiebedarf:
  • Energieeffizienzklasse:
  • Hauptenergieträger:

  • Kaufpreis:

  • Hausgeld: 
  • Käuferprovision: 

ca. 1938 
Massivbau
Bestandsimmobilie
teil-/vollrenoviert
frei
1     7.500,00 EUR/Stellplatz
sofort
ca. 141 m²
4,0
Laminat
Kunststoff/Isolierglas
Zentralheizung
bedarfsorientiert
145 kWh/(m²∙a)
E
Fernwärme

215.000,00 EUR

325,00 EUR/Monat
3,57 % inkl. ges. MwSt.                                  
Ihr Ansprechpartner: Claus Emmer
Mobil: 0178 3331231
Büro: 0221 222 100 10
Kontakt
Immobilien Company Köln Team Claus Emmer
KONTAKT
Claus Emmer
Mobil: 0178 3331231 
Büro: 0221 22210010 
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