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Wohnung verkaufen Bonn

Die Entscheidung, eine Wohnung zu verkaufen, ist sicherlich nicht immer leicht. Sie hat oft weitreichende Konsequenzen und sollte daher gut bedacht sein. Gern möchten wir Sie auf diesem Weg begleiten und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Welche Schritte überdacht sein müssen, erfahren Sie auf den folgenden Seiten:
Die Lage ist das entscheidendste Kriterium bei der Preisbestimmung!

Für die Wahl einer Immobilie (inkl. ihrer Charaktereigenschaften) spielen häufig subjektive Entscheidungsparameter eine große Rolle, welche jedoch jederzeit durch z. B. Sanierungsmaßnahmen, Umbauarbeiten etc. an den Geschmack der Käufer angepasst werden können.

Die Lage hingegen zeichnet die Immobilie aus: 

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • die Ausrichtung des Grundstücks, Himmelsrichtung
  • Blick
  • Umfeld, Bevölkerungsstruktur
  • Straßenlärm, Fluglärm etc.

hierauf hat man keine Einflussmöglichkeiten.

Dies ist der Grund dafür, weshalb Immobilien in guten Lagen einen viel höheren Angebotspreis aufweisen als eine vergleichbare Immobilie in einer weniger präferierten Lage. Somit ist es wichtig, sich mit der Lage des Mikro- und Makromarktes auseinanderzusetzen, um den richtigen Verkaufspreis für die konkrete Lage der Immobilie erzielen zu können. 

Über- bzw. unterschätzen Sie die Lage Ihrer Immobilie nicht. Die richtige Straßenseite kann bereits den Wert der Lage der Immobilie beeinflussen.

Bestimmung des Immobilienwerts anhand der Lage

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Den Immobilienwert anhand der Lage bestimmen