Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.

 0221-9904490 

Siegel2014Siegel2015Siegel2016Immobilienverband-IVD-Logo.svgPremiumPartnerSiegel
Immobilie verkaufenServicepaketeTerminvereinbarung MarktberichteImmobilienbewertungKontakt-FormularImmobilie kaufenWohnung KaufHaus KaufKapitalanlagePflegeimmobilienFerienimmobilienNewsletterÜber unsReferenzenTeamSo finden Sie unsPartnerFAQImpressumDatenschutzerklärungWiderspruchsrecht DSGVOStellenangeboteKontakt-FormularBlog
Logo 100mm 300 dpi
UnbenanntUnbenannt2partneraward_partner_duo_iwinUnbenannt3
Impressum
Immobilienmakler Köln
Besichtigung vereinbaren
ECKDATEN
  • Objekttyp:
  • Nutzungsart:
  • Vermarktungsart:
  • Etage:
  • Wohnfläche:
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Zimmer:
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Anzahl Badezimmer:
  • Befeuerung:
  • Heizungsart:
  • Etagenzahl:
  • Fahrstuhl:
  • Balkon:
  • Baujahr: 
  • Zustand: 
  • Energieausweis:
  • Endenergieverbrauch:
  • Energieausweis gültig bis:
  • wesentlicher Energieträger:
  • Kaufpreis:
  • Käuferprovision:
  • Hausgeld:
Etagenwohnung
Wohnen
Kauf
2
ca. 152 m²
ca. 3 m²
5
3
2
Gas
Etagenheizung
3
Kein Fahrstuhl
2 Balkone
1905
Vollständig renoviert
Verbrauchsausweis
86,8 kWh/(m²*a)
15.03.2028
Gas
895.000,00 €
3,57% inkl. MwSt. vom KP
110,00 €/Monat
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • 5 Parteien Wohnhaus
  • zentrale Lage
  • Sanierung 2006
  • Jugendstil-Altbau
  • kleine Eigentümergemeinschaft
  • hohe Decken
  • repräsentatives Entreé
  • Blick in den grünen Hinterhof

AUSSTATTUNG
  • Wohnzimmer mit großem Panoramafenster
  • offene Küche mit großem Essbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Tageslicht
  • 2 Balkone mit Westausrichtung
  • große Fensterflächen
  • sehr helle Räume
  • Eichendielenparkett
  • Fußbodenheizung
  • große Küche mit Kochinsel -im Kaufpreis enthalten-
  • Wannenbad und Duschbad
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Gasetagenheizung aus 2006
  • aufgearbeitete alte Türen

Besichtigung vereinbaren
LAGE
Köln-Lindenthal
Lindenthal ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
  • Kindergärten und Schulen fußläufig in max. 15 Minuten zu erreichen
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 6 Minuten erreichbar
  • Unmittelbare Erreichbarkeit der Universität und Uniklinik
  • Umgebung: Stadtwald, Decksteiner Weiher und Dürener Straße als Haupteinkaufsstraße

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt/HBF: Auto 15 Minuten, Bus/Bahn 25 Minuten
  • Köln Flughafen: Auto 25 Minuten, Bus/Bahn 45 Minuten
  • Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
  • Bushaltestelle Geibelstraße: 10 Gehminuten Buslinie 146 (Deckstein-Neumarkt)

Exposéanfrage & Besichtigungswunsch
Ihr Vor- und Zuname:
E-mail Adresse:*
Rufnummer:
Straße und Hausnummer:
PLZ und Ort:
Besichtigungstermin gewünscht:
Nachricht:*
Immobilienmakler Köln
Besichtigung vereinbaren
Grundrisse
Kontakt

Köln - Lindenthal


€ 895.000,-- 

Eine besondere Gelegenheit: Moderne und großzügige Wohnung in saniertem Altbau in bester Lage
Diese besondere, familienfreundliche Eigentumswohnung liegt zwischen der Zülpicherstraße und der Uni-Klinik und besticht vor allem durch die sehr ruhige Lage und den Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern, zwei Balkonen und der offenen Küche mit großem Essbereich. Für die Eltern gibt es ein eigenes Wannenbad in einem abgeschlossenen Elternbereich (Schlafzimmer, eigener Balkon und das Bad). Aktuell hat die Wohnung zwei Kinderzimmerm, ein Wohnzimmer und ein Elternschlafzimmer. Eine Besonderheit ist der versteckte Arbeitsplatz zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer. Diese Ständerwerkwand lässt sich ohne Probleme wieder entfernen und das Wohnzimmer sich wieder mit dem "historischen" Esszimmer verbinden.

Ihr Ansprechpartner: Claus Emmer
Mobil: 0178 3331231
Büro: 0221 990 449 0
Immobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler Köln
* Erforderlich
Wenn Sie die im Kontaktformular eingegebenen Daten durch Klick auf den nachfolgenden Button übersenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Angaben für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn geltende Datenschutzvorschriften rechtfertigen eine Übertragung oder wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. 

Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung unserer Webseite.


Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten ein.*