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Impressum
Porz-EnsenPreisreduzierung
  • Baujahr:
  • Wohnfläche:
  • Zustand:
  • Anzahl Zimmer:
  • Anzahl sep. WC:
  • Anzahl Balkone:
  • Stellplatz:
  • Befeuerung:
  • Heizungsart:
  • Etagenzahl:
  • Kamin:
  • Unterkellert:
  • Energieausweis:
  • Endenergieverbrauch:
  • wesentlicher Energieträger:
  • Hausgeld:
  • Kaufpreis:
  • Käuferprovision:
2004
ca. 72 m²
neuwertig
3
1
2
Ja
Gas
Zentralheizung
2
Ja
Ja
Verbrauchsausweis
86,8 kWh/(m²*a)
Gas
220,00 EUR/Monat
249.000,00 EUR
3,57 % inkl. MwSt. vom KP

Köln - Ensen


PREISREDUZIERUNG: von 275.000,00 auf 249.000,00 EUR

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur ca. 4 Gehminuten vom Rhein entfernt.  Die 72 m² große Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche, das Esszimmer, der Balkon und die Diele. Im Wohnbereich besteht die Option einen Wintergarten auf dem ca. 8 m² großen Balkon zu errichten. Diese Option ist in der Teilungserklärung eingetragen (Baugenehmigung vorausgesetzt). Auf der zweiten Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Duschbad.
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • 5-Partein-Haus
  • Keller
  • Waschküche
  • Fahrradkeller
  • Stellplatz im Freien
AUSSTATTUNG
LAGE
Ensen 
  • ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln. Stadtbezirk - Porz.
  • grenzt im Westen an Westhoven, im Nordosten mit dem Rangierbahnhof Gremberg an den Stadtteil Gremberghoven und im Südosten an Porz. Im Süden grenzt Ensen an den Rhein, auf der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich Weiß und Rodenkirchen. 
  • Schulen in ca. 5 Min zu Fuß erreichbar, Kitas – ca. 10 min
  • Rewe – 5 Min mit Auto erreichbar, Edeka – 6 Min mit Auto erreichbar, Aldi Süd – 7 Min mit Auto erreichbar
  •  Besonderheiten: Rhein (ca. 4 Gehminuten)
Entfernungen
  • Köln Innenstadt: Auto 20 Min, Bahn 30 Min
  • Köln Messe: Auto 16 Min, Bus/Bahn 25 Min
  • Köln HBF: Auto 20 Min, Bahn 33 Min
  • Köln Flughafen: Auto 11 Min, Bus/Bahn 33 Min
  • Autobahn: gute Anbindung an die A59
  • Bahnlinie: 7 (Frechen-Benzelrath – Zündorf) Ensen Kloster - 3 Min zu Fuß erreichbar
  • Bus Linie 154 (Dellbrück Diepeschrather Str. - Porz Markt), Bus Linie 165 (Porz Markt) – Köln, Porz Steinstr. - 11 Min zu Fuß erreichbar
Immobilienmakler Köln
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Grundrisse
Kontakt
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ECKDATEN
Immobilienmakler Köln
Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kamin in kleiner Wohneinheit
  • modern ausgestattete Einbauküche (IKEA)
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Isolierglas-Kunststofffenster

Bodenbelag: 
  • Flur und die Treppe Star Galaxy Granit Schwarz/Gold  
  • Wohnzimmer Bruchsteinmosaik
  • Schlafzimmer und Esszimmer Laminat

  • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
  • 2 Balkone
  • Hausgeld beträgt 220,00 EUR/Monat 
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Ihre Ansprechpartnerin: Indre Kromelyte
Büro: 0221 990 449 0
Mobil: 0160 955 344 18
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