Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.

 0221-9904490 

Siegel2014Siegel2015Siegel2016Immobilienverband-IVD-Logo.svgPremiumPartnerSiegel
Immobilie verkaufenServicepaketeTerminvereinbarung MarktberichteImmobilienbewertungKontakt-FormularImmobilie kaufenWohnung KaufHaus KaufKapitalanlagePflegeimmobilienFerienimmobilienNewsletterÜber unsReferenzenTeamSo finden Sie unsPartnerFAQImpressumDatenschutzerklärungWiderspruchsrecht DSGVOStellenangeboteKontakt-FormularBlog
Logo 100mm 300 dpi
UnbenanntUnbenannt2partneraward_partner_duo_iwinUnbenannt3
Impressum
Wie wirkt Ihre Immobilie auf Interessenten
Petra Emmer
Inhaberin 
Entscheidend für die Höhe des Kaufpreises ist nicht nur „Lage, Lage, Lage“, sondern eben auch der Eindruck, den ein Haus macht. Der Großteil der Interessenten kann sich nicht auf die Substanz des Hauses konzentrieren, weil sie von äußeren Eindrücken abgelenkt werden. So müssen unter Umständen Abzüge von bis zu 30% in Kauf genommen werden. Um das zu vermeiden, möchten wir Ihnen ein paar einfache Ratschläge geben, damit der Interessent sich in Ihre Immobilie verliebt: 
Tipp: Beantworten Sie diese Fragen nicht allein, sondern sprechen Sie mit Dritten, die eine objektivere und weniger emotionale Sichtweise auf Ihre Immobilie besitzen.
37 Tipps, um die Sinne und das Gefühl von Kaufinteressenten anzusprechen, finden Sie in unserer Broschüre:

Immobilien Makler Köln Immobilie verkaufenImmobilien Makler Köln Immobilie verkaufen
Vorher
Nachher
Sie wollen Ihr Haus verkaufen und deshalb kein Geld mehr in Ihre Immobilie investieren? Verständlich. Allerdings ist das womöglich genau der Grund, warum Sie weniger Geld für Ihr Haus bekommen oder es viele Monate dauert, bis Sie überhaupt einen Käufer finden.  
Ist das äußere Erscheinungsbild hell und gepflegt?
Ungepflegte Bodenbereiche möglichst mit hellen Kieselsteinen bedecken

Wenn nötig, streichen Sie Haustür und Einfriedungen
Funktioniert die Klingel?
Halten Sie die Deko neutral – simple, moderne Gartenmöbel statt Gartenzwerge

Wirken die Räume hell, aufgeräumt und gut aufgeteilt?
Kaschieren Sie dunkle Ecken mithilfe von zusätzlichen warmen Leuchten
Entfernen Sie überflüssige Möbel, herumliegende Kleidung und Gegenstände und verstauen Sie alles in Kartons in einem einzigen Raum
Bunte oder sehr dunkle Wandfarben wirken beunruhigend – im Zweifel lohnt sich ein weißer Anstrich

Ist mein Einrichtungsstil abschreckend für potentielle (jüngere) Käufer?
Falls Sie viele in die Jahre gekommene Möbelstücke besitzen, reduzieren Sie diese und lagern Sie sie außer Sichtweite
Entfernen Sie Deko-Gegenstände wie Geweihe, Urkunden und andere Ansammlungen von Nippes
Hängen Sie Familienfotos ab – so fällt es Kaufinteressenten unterbewusst leichter, sich das Haus als ihr eigenes Haus vorzustellen
Immobilienmakler Köln

Ratschlag, so verliebt sich der Interessent in Ihre Immobilie 

Immobilienmakler KölnImmobilienmakler KölnImmobilienmakler Köln
Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. 
* Pflichtfeld
Kommentar*:
E-Mail:*
Ihr Name:
Kommentar 

     Zustimmung zur Datenspeicherung lt. DSGVO
Durch das Anhaken der folgenden Checkbox erlaube ich der Immobilien Company Petra Emmer e.K. die Speicherung meiner Daten.

Um die Übersicht über Kommentare zu behalten und Missbrauch zu verhindern, speichert diese Website Name, E-Mail, Kommentar sowie IP- Adresse und Zeitstempel Ihres Kommentars. Wir können Ihre Kommentare später jederzeit wieder löschen.
Detaillierte Informationen zu diesem Thema finden Sie in unserer Datenschutzerklärung