VIP-Paket
Sie zahlen lediglich 3,57% Verkäuferprovision inklusive MwSt.
Wertermittlung durch Sachwert- bzw. Vergleichswert-verfahren✔️
Inhaberbetreuung während der gesamten Verkaufszeit✔️
Beratung zwecks Optimierung des Verkaufspreises unter Einbindung von Marktdaten✔️
Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises✔️
Edles Exposé inkl. ausführlicher Beschreibung und überarbeitetem Grundriss✔️
Schaufensterplatzierung Ihrer Anzeige in Immobilienscout24✔️
Immobilienfotos durch einen Profi-Fotografen✔️
Gutschein für 3-Tage-Urlaub bei erfolgreichem Verkauf✔️
Gebührenfreie Beschaffung der nötigen Unterlagen bei Behörden, Notaren und Steuerberatern✔️
Service mit 3,57% Verkäuferprovision
- Verkaufswertermittlung durch Sachwertverfahren/Vergleichswertverfahren
- Beratung zur Optimierung des Verkaufspreises unter Einbindung der Marktdaten aller verkauften Objekte in der näheren Umgebung
- Geschäftsführerbetreuung während der gesamten Verkaufszeit
- Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises
- Hochwertiges Exposé mit ausführlicher Beschreibung und überarbeitetem Grundriss
- Beratung bei der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie
- Immobilienfotos durch einen Profi-Fotografen
- Bei Bedarf: Immobilien Renderings
- Ansprache von ca. 5.300 gespeicherten Suchkunden per 14-tägigen Newsletter
- Direktansprache von ca. 250 - 500 selektierten Kunden per Exposé, je nach Immobilie schwankend
- Aushang der Immobilie in zielgruppennahen Schaukästen
- Flyereinwurf in der Nachbarschaft zur diskreten Information des Verkaufes in der direkten Umgebung
- Schaltung von Anzeigen in den Onlineportalen: IMMOSCOUT 24, Immowelt, Immonet, Kalaydo, Facebook-Post
- Premiumplatzierung des Angebots als Schaufensteranzeige, d.h. in ganz Köln sichtbar in Immobilienscout24
- Tageszeitungsanzeige
- 24-Stunden Anfragen- und Interessentenmanagement telefonisch und per Mail
- Koordination von Besichtigungsterminen
- Durchführung von Besichtigungsterminen durch Geschäftsführer
- Professionelle Führung und Dokumentation der Gespräche und Korrespondenz mit Interessenten
- Gebührenfreie Beschaffung von notwendigen Unterlagen bei Behörden, Notaren, Steuerberatern
- Laufende Dokumentation der Vermarktungsaktivität
- Nachtelefonieren nach den Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Preisverhandlungsführung
- Kaufvertragsverhandlung
- Organisation Notartermin
- Erklärung der Inhalte des notariellen Kaufvertrags
- Teilnahme am Notartermin
- Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung
