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Impressum

Rösrath-Forsbach


NICHT MEHR VERFÜGBAR

Lichtdurchflutetes Haus auf uneinsehbarem Grundstück
 in Rösrath-Forsbach
Dieses helle und nicht einsehbare Haus wurde von einem Paar gebaut, das Wert auf Hochwertigkeit und Transparenz legt. Alle Räume sind sehr hell und bieten einen wundervollen Blick in die unverbaute Landschaft. Dieses Haus hat zu jeder Jahreszeit seinen Reiz, da man durch die großen Scheiben immer das Gefühl hat, in der Natur zu sein.

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ECKDATEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • Einfamilienhaus mit einer 44 m² Einliegerwohnung
  • Waldrandlage mit schönem Blick
  • hochwertig vom Landschaftsgärtner gestalteter Garten, der sich in die Landschaft einfügt
  • Wohnen auf 2 Ebenen mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain
  • hochwertige Ausstattung
  • offene Gestaltung
  • Baugenehmigung für einen Wintergarten
  • Saunaraum im Keller (Sauna nicht eingerichtet)
  • Verbindungsmöglichkeit von Haus und Einliegerwohnung

AUSSTATTUNG
  • hochwertiger Kamin
  • hochwertiges Eichenparkett
  • Badezimmer mit gestrichenem Estrich
  • hochwertige Sicherheitseingangstür
  • großzügige Schiebetür auf den Terrassenbereich
  • pflegeleichter Garten
  • Designerbad mit Boffi-Badewanne
  • Gästezimmer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Baugenehmigung für einen Wintergarten
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LAGE
Forsbach ist ein Stadtteil von Rösrath und liegt östlich von Köln
  • Er grenzt unmittelbar an den Königsforst mit seinen vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten
  • Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt
  • Forsbach hat einen REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil
  • Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in der Nähe in Rösrath

Entfernungen:
  • Rösrath Zentrum: Auto 9 Min, Bus/Bahn 20 Min
  • Köln Innenstadt/HBF:  Auto 23 Min, Bus/Bahn 50 Min
  • Köln Flughafen: Auto 12 Min, Bus/Bahn 50 Min
  • Autobahn A3: 10 Min

Immobilienmakler Köln Wohnung Altstadt-Süd
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Grundrisse
01 Immobilienmakler Köln Wohnzimmer04 Immobilienmakler Köln Hausansicht06 Immobilienmakler Köln Terrasse01 Immobilienmakler Köln Wohnzimmer07 Immobilienmakler Köln Flur12 Immobilienmakler Köln Panoramafenster02 Immobilienmakler Köln Kamin03 Immobilienmakler Köln Küche06 Immobilienmakler Köln Gartensnipping 15
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Unterkellerung:
  • Marktsegment:
  • Verwendungszweck:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Erschließung:
  • Verfügbar ab:
  • Garage:
  • Wohnfläche:
  • Nutz-/Nebenfläche:
  • Grundstücksfläche:
  • Zimmer:
  • Möblierung:
  • Garten:
  • Fenstertyp:
  • Dachform:
  • Dachdeckung:
  • Heizung:
  • Fußbodenbelag:
  • Käuferprovision:


ca. 2014 
Massivbau
voll unterkellert
Bestandsimmobilie
Wohnen
neuwertig
eigengenutzt
voll erschlossen
flexibel
1
ca. 180 m²
ca. 20 m²
ca. 900 m²
4
Küche möglich
eigener Garten
Alu/Isolierglas
Satteldach
Dachpfannen/-ziegel
Fußbodenheizung
Parkett
3,57 % inkl. ges. MwSt.