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Köln - Junkersdorf


Kapitalanlage: Sanierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im Denkmalhaus 

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand.

 Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kaserne bekannt.

Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Steuerbüro). 

Provisionsfrei

ECKDATEN
LAGE
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.

  • Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl) mit Auto in 6 Minuten erreichbar
  • Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
  • Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:

  • Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
  • Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
  • Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
  • Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)
  • Bahnhaltestelle Marsdorf/Stüttgenweg: 10 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf – Frechen)
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • Barrierefreiheit im gesamten Objekt
  • Außenstellplätze vorhanden (8.000,- EUR)
  • Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
AUSSTATTUNG
  • 1-Zimmer-Wohnung Nr. 26
  • hohe Decken, ca. 3 m
  • Dachgeschoss
  • große, hohe Fenster
  • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
  • Wannenbad, weiß gefliest
  • Wohnfläche 29,70 m²
  • offene Küche
  • Provisionsfrei

  • Es stehen weitere 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen dieses Eigentümers in diesem Haus zum Verkauf.
GRUNDRISS
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