Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.

 0221-9904490 

Siegel2014Siegel2015Siegel2016Immobilienverband-IVD-Logo.svgPremiumPartnerSiegel
Immobilie verkaufenServicepaketeTerminvereinbarung MarktberichteImmobilienbewertungKontakt-FormularImmobilie kaufenWohnung KaufHaus KaufKapitalanlagePflegeimmobilienFerienimmobilienNewsletterÜber unsReferenzenTeamSo finden Sie unsPartnerFAQImpressumDatenschutzerklärungWiderspruchsrecht DSGVOStellenangeboteKontakt-FormularBlog
Logo 100mm 300 dpi
UnbenanntUnbenannt2partneraward_partner_duo_iwinUnbenannt3
Impressum
Die Immobilienpreise in der Kölner Innenstadt Altstadt-Süd und Neustadt-Süd sind in den letzten Jahren rasant angestiegen. Wir haben für Sie einen Immobilienmarktbericht zusammengestellt und geben Ihnen eine Übersicht über die aktuelle Marktlage sowie die Entwicklung der Immobilienpreise an die Hand. 


Als Immobilienmakler für Köln und Umgebung mit dem Sitz in Köln-Lindenthal haben wir langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung von Wohnungen. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und stellen Ihnen ein kompetentes Immobilienmakler-Team zur Verfügung, das Ihnen bei Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite steht.

Marktbericht Immobilien Company

Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Preiskarte und Preisentwicklung

Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Angebot und Nachfrage

Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Wohnumfeld

  • Das Wohnumfeld in Köln Altstadt & Neustadt-Süd besteht zu 72% aus Mehrfamilienhäusern und ist folglich sehr dicht besiedelt. Der Gewerbeanteil an der Immobilienlandschaft ist mit 15% typisch für Stadtzentren, liegt aber deutlich unter dem der Altstadt & Neustadt-Nord.

  • Die Einwohner der Altstadt & Neustadt-Nord sind im Vergleich zum Rest von Köln eher im mitleren Bereich der Altersgruppen. 17% der Bewohner sind über 60 Jahre alt und 30% unter 30 Jahren. Mit 65% gehört die Mehrheit der Einwohner zu denjenigen, die zwischen 1.500€ und 3.600€ verdienen.

Auswertung des Wohnumfelds in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Alle Daten basieren auf Angaben von Immobilienscout24, sofern nicht anders gekennzeichnet.

Zusammenfassung der Preisentwicklung von Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

  • Seit 2007 sind die Preise für Wohnungen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd um 118% gestiegen, im letzten Jahr um 13,96%.

  • Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2017 bei 4.490€.

  • Capital hingegen fasst die Angebote sämtlicher großer Immobilienportale zusammen und kommt für die Altstadt-Süd im Februar 2018 auf einen m²-Preis von 3.661€, bei einer Preisspanne von 1.825€ bis 4.967€. Für die Neustadt-Süd liegt der Durchschnittswert bei 4.248€, die Preise liegen zwischen 3.024€ und 5.249€.
Mehrfamilienhaeuser Koeln Koeln Altstadt-Sued Neustadt-Sued Preiskarte Wohnungen Titelfoto

Altstadt & Neustadt-Süd

Stand: Februar 2018
Koeln Altstadt-Sued Neustadt-Sued Preiskarte WohnungenPreiskarteEntwicklung der letzten 11 JahrePreistrendAngebot und NachfrageVerteilung der BebaaungVerteilung der Bevölkerung 2 RichtigVerteilung des Vermögens

Weitere Marktberichte über Wohnungen in Kölns Stadtteilen:

Weitere Marktberichte über Häuser in Kölns Stadtteilen: