Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.

 0221-9904490 

Siegel2014Siegel2015Siegel2016Immobilienverband-IVD-Logo.svgPremiumPartnerSiegel
Immobilie verkaufenServicepaketeTerminvereinbarung MarktberichteImmobilienbewertungKontakt-FormularImmobilie kaufenWohnung KaufHaus KaufKapitalanlagePflegeimmobilienFerienimmobilienNewsletterÜber unsReferenzenTeamSo finden Sie unsPartnerFAQImpressumDatenschutzerklärungWiderspruchsrecht DSGVOStellenangeboteKontakt-FormularBlog
Logo 100mm 300 dpi
UnbenanntUnbenannt2partneraward_partner_duo_iwinUnbenannt3
Impressum

Immobilienmakler Lindenthal

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sicher hätten Sie vorher gerne Antworten auf einige Fragen, die sich ergeben. Wir haben versucht, Ihnen diese Fragen in einer Sammlung von Artikeln zu beantworten und dabei alle relevanten Themengebiete abzudecken. Auf dieser Seite geht es um die Unterlagen, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen damit weiterhelfen können. Natürlich sind wir bei weiteren Anliegen jederzeit schriftlich, telefonisch und auch vor Ort in Lindenthal erreichbar.

Benötigte Unterlagen für den Immobilienkauf

leaves-374246_1920

Welche Unterlagen benötige ich?



Folgende Unterlagen benötigen Sie und auch später eine Bank, wenn es um die Finanzierung geht:

  • Grundrisspläne, vermaßte Grundrisse mit m²-Angaben zu den Räumen
  • Wohnflächenberechnung, wenn möglich auch umbauter Raum
  • Flurkarte der Immobilie
  • Grundbesitzabgaben-Bescheid
  • Energiekostenabrechnung
  • Grundbuchauszug, und alle darin erwähnten Bezugsurkunden
  • Energieausweis
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Bei Eigentumswohnungen benötigen Sie zusätzlich

  • Wirtschaftsplan für das kommende Jahr
  • Hausgeldabrechnungen  der letzten 3 Jahre
  • Eigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre
  • Teilungserklärung 

Oft liegen nicht alle Unterlagen vor und die meisten Eigentümer wissen auch nicht, wie verschiedene Dinge zu beschaffen sind. Für solche Fälle lassen wir uns im Immobilienmakler-Vertrag eine Vollmacht erteilen, solche Unterlagen zu besorgen. 

Gerade Dinge, die aktuell sein müssen, wie ein neuster Grundbuchauszug, eine Flurkarte neusten Datums oder ein aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis haben die wenigsten vorliegen. Wir sammeln und sichten Ihre Unterlagen und besorgen alle fehlenden Unterlagen direkt bei Auftragsannahme. Wir wissen, dass sobald es bei einem Käufer konkret wird, es besser ist, alle Unterlagen zusammen zu haben.