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Entscheidend für den Wert der Immobilie ist die Lage

Wir haben für Sie interessante Marktberichte erstellt, die die Immobilienpreise für Köln sowie viele Kölner Stadtteile und die Umgebung umfangreich darstellen. 

Unser Team
Als moderner Immobilienmakler stehen wir Ihnen mit unserem Team bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Das zeichnet uns als Immobilienmakler aus

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Das sagen unsere Kunden

So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit uns

Professionelles Immobilienmarketing. Großartriger Service. Der Makler mit Erfolgsgarantie.

Das sagen unsere Kunden

IMMOBILIE VERKAUFEN


Sie haben einen vollen Terminkalender und wollen Ihre Immobilie verkaufen und dabei den Überblick behalten. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, soweit Sie es wünschen. In unseren Angeboten finden Sie sicher ein Paket, das zu Ihnen passt.

Ermitteln Sie mit uns den wahren Wert Ihrer Immobilie 

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IMMOBILIENWERT


Sie sind sich nicht sicher, wie viel Ihre Immobilie wert ist und wen Sie fragen können. Wir helfen Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, sodass Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen können.
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„Professionelles Immobilienmarketing und gewinnbringende Werbemaßnahmen werden bei mir als marketingorientierte Immobilienmaklerin groß geschrieben.“

Petra Emmer
Inhaberin
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Möchten Sie Ihrer Immobilie verkaufen?

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Sie sind sich nicht sicher, wie viel Ihre Immobilie wert ist und wen Sie fragen können. Wir helfen Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, sodass Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen können.
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Immobilienmakler Köln
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Sie haben einen vollen Terminkalender, wollen Ihre Immobilie verkaufen und dabei den Überblick behalten. Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie, so individuell Sie es wünschen. In unserer Übersicht finden Sie sicher ein persönliches Verkaufspaket, das zu Ihnen passt.
Unsere Pakete

So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit uns

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Bewerten Sie innerhalb von 24 Stunden k o s t e n l o s Ihre Immobilie. Mithilfe unseres Formulars erhalten Sie einen ersten Anhaltspunkt für einen Angebotspreis.

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Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort, um eine detaillierte Immobilienbewertung mit Sach- und Marktwert zu erstellen. Wir geben Tipps für die notwendigen Immobilienunterlagen.
Wir begleiten Sie durch den kompletten Verkaufsprozess: von der Beschaffung wichtiger Unterlagen, zu den Besichtigungen, über die Verkaufsverhandlungen bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe.


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Dies zeichnet uns als Immobilienmakler aus


Unser Team

Als moderner Immobilienmakler stehen wir Ihnen mit unserem Team bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

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Von der kompetenten und freundlichen Unterstützung bin ich immer noch einfach begeistert.
- Kerstin Z.



Danke Frau Emmer,
ich wollte zwar erst keinen Makler mit ins "Boot" holen, aber Sie waren die richtige Entscheidung. Wie gesagt, ich hatte 25 Interessenten und 47 Makler am Telefon. 
Krasses Ergebnis.
- Günter R.


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Tel: 0221 990 449 0
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Um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, fertigen wir für Sie hochwertige Fotos,Texte und Exposés an. Wir setzten auf unser professionelles Immobilienmarketing, um Ihre Immobilie zu präsentieren.
Immobilien Bewertung    

  • Verkaufswertermittlung anhand Sachwertverfahren/Vergleichswertverfahren

  • Beratung für den optimalen Verkaufspreis unter Einbindung der Marktdaten aller verkauften Objekte in der näheren Umgebung

professionelles Immobilienmarketing 

  • Ansprache von ca. 6.000 gespeicherten Suchkunden per 14-tägigen Newsletter

  • Direktansprache von ca. 250 - 500 selektierten Kunden per Exposé, je nach Immobilie schwankend

  • Aushang der Immobilie in zielgruppennahen Schaukästen

  • Schaltung von Anzeigen in den Onlineportalen

  • TOP-Platzierung Ihrer Immobilie auf den ersten Plätzen von Immobilienscout24.de

  • 24-Stunden Anfragen- und Interessentenmanagement telefonisch und per Mail

  • Koordination von Besichtigungsterminen

  • Durchführung von Besichtigungsterminen durch Verkaufsspezialisten

  • Professionelle Führung und Dokumentation der Gespräche und Korrespondenz mit Interessenten

Immobiliendarstellung 

  • Hochwertige Immobilienfotos incl. Bildbearbeitung

  • Bei Bedarf: Immobilien Renderings

  • Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises

Begleitung Verkaufsprozess

  • Organisation Notartermin

  • Erklärung der Inhalte des notariellen Kaufvertrags

  • Teilnahme am Notartermin

  • Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung

  • Persönliche Betreuung während der gesamten Verkaufszeit

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Alle 14 Tage verschicken wir  einen Newsletter an unsere vorgemerkten Kunden

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Liebe Eheleute Emmer,
wir haben uns beim Verkauf unserer Immobilie jederzeit gut bei Ihnen aufgehoben gefühlt. Der Verkauf lief schnell und reibungslos. Wir werden Sie weiterempfehlen. Sie sind mit Herz bei der Sache! Vielen Dank für die sehr gute Betreuung!!
- Familie K.


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