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Entscheidend für den Wert der Immobilie ist die Lage

Wir haben für Sie interessante Marktberichte erstellt, die die Immobilienpreise für Köln sowie viele Kölner Stadtteile und die Umgebung umfangreich darstellen. 

„Professionelles Immobilienmarketing und gewinnbringende Werbemaßnahmen werden bei mir als marketingorientierte Immobilienmaklerin groß geschrieben.“

Petra Emmer
Inhaberin
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Sie haben einen vollen Terminkalender, wollen Ihr Haus verkaufen und dabei den Überblick behalten. Wir kümmern uns um den Verkauf Ihres Hauses, so individuell Sie es wünschen. In unserer Übersicht finden Sie sicher ein persönliches Verkaufspaket, das zu Ihnen passt.

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Unser Team
Als moderner Immobilienmakler stehen wir Ihnen mit unserem Team bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

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Professionelles Immobilienmarketing. Großartriger Service. Der Makler mit Erfolgsgarantie.

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Sie sind sich nicht sicher, wie viel Ihre Immobilie wert ist und wen Sie fragen können. Wir helfen Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, sodass Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen können.
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Bewerten Sie innerhalb von 24 Stunden k o s t e n l o s Ihr Haus. Mithilfe unseres Formulars erhalten Sie einen ersten Anhaltspunkt für einen Angebotspreis.

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Gemeinsam besichtigen wir Ihr Haus vor Ort, um eine detaillierte Bewertung mit Sach- und Marktwert zu erstellen. Wir geben Tipps für die notwendigen Unterlagen.
Wir begleiten Sie durch den kompletten Verkaufsprozess: von der Beschaffung wichtiger Unterlagen, zu den Besichtigungen, über die Verkaufsverhandlungen bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe.


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Von der kompetenten und freundlichen Unterstützung bin ich immer noch einfach begeistert.
- Kerstin Z.



Danke Frau Emmer,
ich wollte zwar erst keinen Makler mit ins "Boot" holen, aber Sie waren die richtige Entscheidung. Wie gesagt, ich hatte 25 Interessenten und 47 Makler am Telefon. 
Krasses Ergebnis.
- Günter R.


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Um Ihr Haus gewinnbringend zu verkaufen, fertigen wir für Sie hochwertige Fotos,Texte und Exposés an. Wir setzten auf unser professionelles Immobilienmarketing, um Ihr Haus zu präsentieren.
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  • Verkaufswertermittlung anhand Sachwertverfahren/Vergleichswertverfahren

  • Beratung für den optimalen Verkaufspreis unter Einbindung der Marktdaten aller verkauften Objekte in der näheren Umgebung

professionelles Immobilienmarketing 

  • Ansprache von ca. 6.000 gespeicherten Suchkunden per 14-tägigen Newsletter

  • Direktansprache von ca. 250 - 500 selektierten Kunden per Exposé, je nach Immobilie schwankend

  • Aushang der Immobilie in zielgruppennahen Schaukästen

  • Schaltung von Anzeigen Ihres Hauses in den Onlineportalen

  • TOP-Platzierung Ihres Hauses auf den ersten Plätzen von Immobilienscout24.de

  • 24-Stunden Anfragen- und Interessentenmanagement telefonisch und per Mail

  • Koordination von Besichtigungsterminen

  • Durchführung von Besichtigungsterminen durch Verkaufsspezialisten

  • Professionelle Führung und Dokumentation der Gespräche und Korrespondenz mit Interessenten

Immobiliendarstellung 

  • Hochwertige Immobilienfotos incl. Bildbearbeitung

  • Bei Bedarf: Immobilien Renderings

  • Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises

Begleitung Verkaufsprozess

  • Organisation Notartermin

  • Erklärung der Inhalte des notariellen Kaufvertrags

  • Teilnahme am Notartermin

  • Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung

  • Persönliche Betreuung während der gesamten Verkaufszeit

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Alle 14 Tage verschicken wir  einen Newsletter an unsere vorgemerkten Kunden

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Liebe Eheleute Emmer,
wir haben uns beim Verkauf unserer Immobilie jederzeit gut bei Ihnen aufgehoben gefühlt. Der Verkauf lief schnell und reibungslos. Wir werden Sie weiterempfehlen. Sie sind mit Herz bei der Sache! Vielen Dank für die sehr gute Betreuung!!
- Familie K.


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