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Impressum
Immobilien Company Immobilienmakler Köln Haus Vorderseite

Köln-Rath

Reihenendhaus in optimaler Größe sucht Familie mit Lust es zu sanieren

IMMOBILIEN COMPANY

  • Charmantes Reihenendhaus mit viel Potenzial zum Ausbau
  • Der derzeitige Grundriss kann je nach Bedarf verändert werden
  • Einige interessante Eckdaten zur Immobilie: Wohnzimmer mit Splitlevel, Pultdach, Betonbauweise
  • Teilunterkellert
  • Garten mit Zugang zur Straße
  • 5 Zimmer auf 3 Geschossen
  • ca. 130 m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer
  • Heizung Gastherme
  • Fußböden: Parkett im EG, im OG Teppich
  • Fenster: Alu, zum Teil noch Holz Einfachverglasung
  • Ca. 243 m² Grundstücksgröße 
  • Kamin im Dachgeschoss
  • Betonbauweise
  • Pultdach
  • Sanierungsbedürftig: Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster, Wände, Böden
Rath/Heumar:
  • rechtsrheinischer Stadtteil von Köln 
  • Stadtbezirk Kalk
  • Angrenzend an: Brück, Neubrück, Ostheim, Eil und an Bergisch Gladbach und den Königsforst.

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 20 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Köln Messe: Auto 17 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Köln HBF: Auto 20 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Köln Flughafen: Auto 10 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Kindergarten, Grundschulen: Auto 10 Min. 
  • Rewe in 12 Minuten zu Fuß

Anbindung:
  • Autobahn: Wenige Minuten A3/A4 erreichbar
  • Buslinie 154  Porz Markt - Dünnwald
  • Bahn Linie 9  Sülz-Königsforst
Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundrisse
Lage
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Unterkellerung:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Garage
  • Wohnfläche:
  • Nutz-/Nebenfläche:
  • Grundstücksfläche:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Garten:
  • Fenstertyp:
  • Dachform:
  • Heizung: 
  • Energieausweis 
  • Hauptenergieträger:

  • Kaufpreis: 

  • Käuferprovision:

1974 
Massivbau
voll unterkellert
Bestandsimmobilie
renovierungsbedürftig
frei
ca. 130 m²
ca. 40 m²
243 m²
5,0
Teppich, Parkett
eigener Garten
Holz/Isolierglas
Satteldach
Etagenheizung
ist nicht vorhanden
Gas

269.000,00 EUR

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin: Petra Emmer
Mobil: 0176 63347453
Büro: 0221 990 449 10
Kontakt
Immobilien Company Köln Petra Emmer_Ansprechpartner
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