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Impressum

Köln - Buchheim


VERKAUFT

VERKAUFT: Großzügiges Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine besondere Hausbreite von 8,87 m. Dies ist für ein Reihenhaus eine absolute Besonderheit. Im Innern hat man das Gefühl eines freistehenden Hauses. Der großzügige Eingangsbereich, die Zimmeraufteilung, das großzügige Platzangebot im Obergeschoss  und die vielen Fenstern unterstreichen diesen Eindruck.  

ECKDATEN
  • Baujahr:
  • Bauart:
  • Unterkellerung:
  • Erschließung:
  • Marktsegment:
  • Zustand:
  • Derzeitige Nutzung:
  • Verfügbar ab:
  • Wohnfläche:
  • Nutz-/Nebenfläche:
  • Grundstücksfläche:
  • Geschosse:
  • Zimmer:
  • Fußbodenbelag:
  • Garten:
  • Fenstertyp:
  • Dachform:
  • Dachdeckung:
  • Heizung:
  • Energieausweis:
  • Endenergiebedarf:
  • Energieeffizienzklasse:
  • Hauptenergieträger:

  • Kaufpreis: 
  • Garage:

  • Käuferprovision: 

ca. 1965 
Massivbau
voll unterkellert
voll erschlossen
Bestandsimmobilie
renovierungsbedürftig
frei
sofort
ca. 119 m²
ca. 110 m²
ca. 280 m²
2
6,0
PVC/Linoleum, Teppich
eigener Garten
Alu/Isolierglas
Satteldach
Dachpfannen/-ziegel
Zentralheizung
bedarfsorientiert
192,10 kWh/(m²∙a)
F
Öl

390.000,00 EUR
eine im Kaufpreis enthalten

3,57 % inkl. ges. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG
  • 6 Zimmer
  • Großer Wohnraum mit 23 m² und nebenliegendes Büro
  • Trennung von Küche und Essbereich
  • großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer im OG
  • großer Eingangsbereich
  • Süd/West-Ausrichtung
  • Anliegerweg vor dem Haus
  • Garage im separaten Garagenhof
  • Ausbaureserve von ca. 50 m² im Dach
  • Keller ca. 60 m²

AUSSTATTUNG
  • Alu-Fenster aus 1990 (U-Wert Fenster 1,3 und Terrassentür 1,1)
  • Rollläden im ganzen Haus
  • großzügiges Bad
  • Bodenbeläge Teppich, darunter Linoleum

LAGE
Buchheim: Rechtsrheinischer Stadtteil, Stadtbezirk Mülheim
  • Kitas, Grundschulen in näherer Umgebung und zu Fuß erreichbar
  • Weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten PENNY 15 Minuten zu Fuß REWE wenige Autominuten 
  • Sackgasse

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt/HBF: Auto 20 Min., Bus/Bahn 30 Min.
  • Köln Flughafen: Auto 15 Min., Bus/Bahn 50 Min.
Autobahn: A3 in wenigen Autominuten
Bahn: Linie 3; Haltestelle Frankfurter Straße ca. 11 Gehminuten


Immobilienmakler Köln Wohnung Altstadt-Süd
Grundrisse
02 Immobilienmakler Köln Garten05 Immobilienmakler Köln Wohnzimmer07 Immobilienmakler Köln Schlafzimmer11 Immobilienmakler Köln EingangImmobilienmakler Köln Anliegerweg hellerImmobilienmakler Köln Haus hintenImmobilienmakler Köln Anliegerweg hellerImmobilienmakler Köln Haus hintenImmobilienmakler Köln WohnzimmerImmobilienmakler Köln TerrasseImmobilienmakler Köln Flur EGImmobilienmakler Köln Haus hintenImmobilienmakler Köln HausansichtImmobilienmakler Köln Kinderzimmer 2Immobilienmakler Köln BadImmobilienmakler Köln Kinderzimmer
Endenergiebedarf: