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Impressum
Unbenannt
Objektart 
Objekttyp 
Nutzungsart 
Vermarktungsart 
PLZ 
Ort 
Wohnfläche 
Nutzfläche 
Zimmer 
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundstücksgröße 
Anzahl sep. WC 
Befeuerung 
Heizungsart 
Etagenzahl 
Stellplätze
Terrasse 
Baujahr 
Zustand 
Energieausweis 
Endenergiebedarf
gültig bis 
Baujahr 
Energieträger 
Kaufpreis 
Provision 

Haus
Reihenmittel
Wohnen
Kauf
50735
Köln-Niehl
ca. 124 m²
ca. 50 m²
5
4
1
ca. 185 m²
1
Blockheizkraftwerk
Fernwärme
2
2 Carports
Ja
2013
Neuwertig
Bedarfsausweis
54 kWh/(m²*)
17.12.2022
2012
Blockheizkraftwerk
695.000,00 
3,57% incl. MWSt.

Köln-Blumenberg


RESERVIERT

Modernes, gepflegtes Reihenendhaus mit großzügiger Raumaufteilung und 
vor kurzem komplett renoviert
Das Reihenendhaus wurde 2001 gebaut und vor 2 Jahren auf Grund eines Küchenbrandes komplett saniert. Ausgetauscht wurden alle Fenster, alle Türen, die Böden und die Wände wuden mit italienischer Spachteltechnik aufwendig renoviert. Das 5-Zimmer-Haus bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.
Besichtigung vereinbaren
ECKDATEN
OBJEKT
  • Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, offene Küche, Gäste-WC
  • Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Großraum-Dusche
  • Keller:
Waschküche, 2 Abstellräume mit Einbauschränken
  • Garten - mit Gartenhaus und Pergola
  • Garage - mit elektrischem Torantrieb
AUSSTATTUNG
  • hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten
  • Fenster: 3-Fach Verglasung aus 2016
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, Insektenschutz aus 2016
  • Wände im Erdgeschoss mit italienischer Spachtel ausgestattet
  • LED-Beleuchtung
  • Internetanschluss und Satellitenanschluss
  • Gas-Zentralheizung
  • 4 Überwachungskameras

Bodenbelag aus 2016:
  • Erdgeschoss hochqualitativer Vinylboden
  • Ober- und Dachgeschoss Laminatböden
  • Keller Fliesen
Besichtigung vereinbaren
LAGE
Blumenberg ist ein Stadtteil im linksrheinischen Norden von Köln im Stadtbezirk Chorweiler:
  • Grundschule ist in 2 Gehminuten zu erreichen und Kita in 7 Gehminuten erreichbar 
  • weiterführende Schulen mit Bus in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen 
  • Einkaufsmöglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln,  innerhalb von 20 Minuten und dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar. - 

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 23 Min., Bus/Bahn 45 Min.
  • Köln HBF: Auto 21 Min., Bus/Bahn 39 Min.
  • Köln Flughafen: Auto 26 Min., Bus/Bahn 1 Std.
  • Autobahn: gute Anbindung an die A57 und A1
  • Bushaltestelle „Köln, Blumenberg Kallbergstraße“
  • S-Bahn Haltestelle „Köln, Blumenberg“
Immobilienmakler Köln
Besichtigung vereinbaren
GRUNDRISSE
  • Objektart 
  • Objekttyp 
  • Nutzungsart 
  • Vermarktungsart
  • Ort 
  • Wohnfläche 
  • Nutzfläche 
  • Zimmer 
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Grundstücksgröße 
  • Anzahl sep. WC 
  • Befeuerung 
  • Heizungsart 
  • Etagenzahl 
  • Garage
  • Terrasse
  • Garten 
  • Baujahr 
  • Zustand 
  • Energieausweis 
  • Endenergiebedarf
  • wesentlicher Energieträger 
  • Kaufpreis 
  • Provision 

Haus
Reiheneck
Wohnen
Kauf
Köln-Blumenberg
ca. 119 m²
ca. 45 m²
5
4
1
ca. 270 m²
1
Gas
Zentralheizung
2
1
Ja
eigener Garten
2001
Neuwertig
Bedarfsausweis
59,98kWh/(m²*a)
Gas
469.000,00 €
3,57% incl. MWSt.
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