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Impressum
Objektart 
Objekttyp 
Nutzungsart 
Vermarktungsart 
PLZ 
Ort 
Wohnfläche 
Nutzfläche 
Zimmer 
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundstücksgröße 
Anzahl sep. WC 
Befeuerung 
Heizungsart 
Etagenzahl 
Stellplätze
Terrasse 
Baujahr 
Zustand 
Energieausweis 
Endenergiebedarf
gültig bis 
Baujahr 
Energieträger 
Kaufpreis 
Provision 

Haus
Reihenmittel
Wohnen
Kauf
50735
Köln-Niehl
ca. 124 m²
ca. 50 m²
5
4
1
ca. 185 m²
1
Blockheizkraftwerk
Fernwärme
2
2 Carports
Ja
2013
Neuwertig
Bedarfsausweis
54 kWh/(m²*)
17.12.2022
2012
Blockheizkraftwerk
695.000,00 
3,57% incl. MWSt.

Köln-Niehl


NICHT MEHR VERFÜGBAR

Hochwertiges Reihenmittelhaus in einer modernen Neubausiedlung
Dieses moderne Reihenhaus wurde im Jahre 2013 errichtet und wurde von den Eigentümern hochwertig ausgestattet. Die Siedlung ist von der Größe sehr angenehm und besticht vor allem bei Familien durch die Anliegerstraße. Die schön gestalteten Carports verleihen der Siedlung einen offenen Eindruck.

Besichtigung vereinbaren
ECKDATEN
OBJEKT
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • großes Gäste-WC
  • offene Küche im EG
  • geschlossene Treppe in das Obergeschoss
  • Laminatboden im Obergeschoss und Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung
  • Bodentiefe, doppelverglaste Kunststofffenster schallisoliert
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Hochwertige Isolierung und Dämmung
  • Sicherheitstüren und –fenster
  • Voll unterkellert, ein Raum hat noch Ausbaureserve (Heizung)
  • Anmietung eines weiteren Gartengrundstück in Höhe von 45,-- EUR/Jahr möglich

AUSSTATTUNG
  • hochwertige Nobilia Einbauküche mit Miele-, AEG- und Siemens-Geräten
  • hochwertige, einheitliche Feinsteinzeug-Fliesen in grau im Keller, Erdgeschoss, Badezimmer und Gäste-WC
  • 3 Schlafzimmer im OG und 1 großes Zimmer mit hohen Decken (4m) im DG
  • Einbau zweites Bad im DG möglich
  • Garten mit Schweden-Gartenhaus und mediterranem Flair
  • Gartenhaus kann um ein Schleppdach erweitert werden (Material ist schon vorhanden)
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LAGE
Köln-Niehl
  • Grundschulen ca. 6 Min. fußläufig und Kitas vor dem Haus
  • weiterführende Schulen in einem Umkreis von ca. 20 Minuten fußläufig
  • Einkaufsmöglichkeiten sind im Veedel vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 21 Minuten, Bus/Bahn 29 Minuten
  • Köln HBF: Auto 17 Minuten, Bus/Bahn 26 Minuten
  • Köln Flughafen: Auto 27 Minuten, Bus/Bahn 47 Minuten
  • Autobahn: gute Anbindung an die A57 und A59
  • Bahnhaltestelle Niehl, Sebastianstr.: 17 Gehminuten, Linie 16
  • Bushaltestelle Niehl, Hafengasse: 5 Gehminuten, Buslinie 147

Immobilienmakler Köln
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GRUNDRISSE
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Haus
Reihenmittel
Wohnen
Kauf
50735
Köln-Niehl
ca. 124 m²
ca. 50 m²
5
4
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ca. 185 m²
1
Blockheizkraftwerk
Fernwärme
2
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Ja
2013
Neuwertig
Bedarfsausweis
54 kWh/(m²*)
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2012
Blockheizkraftwerk
3,57% incl. MWSt.