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Impressum
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  • Kaufpreis: 

  • Käuferprovision:
 

ca. 1954 
Massivbau
voll unterkellert
voll erschlossen
Bestandsimmobilie
renovierungsbedürftig
frei
1
1
sofort
ca. 185 m²
ca. 114 m²
ca. 580 m²
1
6,0
Teppich
eigener Garten
Holz/Isolierglas
Satteldach
Dachpfannen/-ziegel
Zentralheizung
in Bearbeitung
Gas

395.000,00 EUR

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bergisch Gladbach




Doppelhaushälfte in bester Lage mit Gestaltungspotential

OBJEKTBESCHREIBUNG
Nutzungsmöglichkeiten: 
  • großes Einfamilienhaus
  • 2-3 Parteienhaus
  • Einfamilienhaus mit Lager

  • EG: Wohnraum, Küche, Bad und separates Zimmer
  • OG: Wohnzimmer mit großer Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnküche
  • KG: Bar/Spielzimmer, diverse Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten und Badewanne



AUSSTATTUNG
  • Baujahrbedingt aus den 1975
  • Bodenbeläge Teppich/PVC
  • Fenster insolierverglast
  • Dach ca. 1995 neu gedeckt
  • Badezimmer aus 1975
  • Gas-Zentral-Heizung aus 2000
  • Verrohung Kupfer
  • Garage 13,5 x 3 m + zuzüglich 4 x 4 m Hobbyraum
  • Große Terrasse, quadratischer Garten 18 x 10 m
  • Ruhige Lage in Anliegerstrasse

  • Folgende Arbeiten müssten ausgeführt werden, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen:
  • Fenster und Türen erneuern
  • Dämmung Haus
  • Elektrik und Sanitär
  • Boden und Wände

LAGE
Bergisch Gladbach Heidkamp
  • Stadtteil im südwesten von Bergisch Gladbach. 
  • zwischen Bergisch Gladbach Zentrum und Bensberg
  • Kitas, Grundschulen in direkter Nähe
  • weiterführende Schulen mit Bus und Bahn in 15 Min erreichbar

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt: Auto 40 Min, Bus/Bahn 40 Min
  • Köln Messe: Auto 35 Min, Bus/Bahn 35 Min
  • Köln HBF: Auto 38 Min, Bus/Bahn 37 Min
  • Köln Flughafen: Auto 30 Min, Bus/Bahn 57 Min
  • Autobahn: Auto 13 Min A4; Auto 10 Min A555 

Buslinien:  Linie 453 Bergisch Gladbach - Herkenrath
Bahn: Linie S11 Bergisch Gladbach, 11 Bensberg



ECKDATEN
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