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Impressum
Immobilien Company Troisdorf

Troisdorf

VERKAUFT: Sonniges, vollerschlossenes Grundstück in Anwohnerstraße zur Bebauung eines großen Reihenendhauses

IMMOBILIEN COMPANY

Das vollerschlossene Grundstück liegt in einer gewachsenen Umgebung der ehemaligen Belgischen Siedlung. Es ist das letzte bebaubare Grundstück in dieser Lage. Die dort stehenden Häuser sind ca. 2006-2007 alle saniert worden. Der Kanal wurde ebenfalls 2005/6 erneuert. 
Der Bebauungsplan liegt vor und legt den Anbau an die bestehende Bebauung fest.
Komplette Ausnutzung der umbauten Fläche siehe Musterzeichnung.
Bebauung durch ein Reihenendhaus mit 8,94 x 13 m Grundfläche auf 2 Vollgeschossen, plus ausbaubares Dachgeschoss mit 2 Gauben. Es könnte eine max. Wohnfläche von ca. 180 – 190 m² geschaffen werden.
Derzeit liegt keine Baugenehmigung vor, ist jedoch auf Grund des B-Planes ohne weiteres gegeben.
Bebauung zusätzlich mit einer Garage und 4 Carport-Stellplätzen, wobei 3 bereits verkauft sind.
  • Voll erschlossen
  • Gasanschluss möglich
  • Süd-Ausrichtung
  • Ebene Grundstücksfläche
  • Alter Baumbestand
  • Kein Neubaugebiet
  • Alle Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen
  • Bushaltestelle Stettiner Straße
  • Nächste Einkaufmöglichkeit ca. 500 m
  • Ruhiges Wohngebiet
  • Kinderfreundliche Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung
Ausstattung
Lage
  • Erschließung:
  • Bebauungsrichtlinie:
  • Marktsegment
  • Derzeitige Nutzung:
  • Verfügbar ab:
  • Grundstücksfläche:
  • Energieausweis:

  • Kaufpreis:

keine zusätzliche Käuferprovision
voll erschlossen
Bebauungsplan
Neubau
frei
sofort
ca. 549 m²
ist nicht vorhanden

129.000,00 EUR


Stempel-verkauft