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Köln - Deutz


5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit eigenem Garten, kleiner Terrasse und Wintergarten


Die helle und gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus aus 1954 und liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Köln-Deutz, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule Köln. Sie eignet sich sehr gut für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach zentralem Wohnen (evtl. Homeoffice), einem eigenen Garten und ruhiger Lage trotz bester Verkehrsanbindungen. Die Wohnung wurde aus der ursprünglichen EG- und der 1.OG-Wohnung zusammengelegt und mit einer innenliegenden Wendeltreppe verbunden. Beide Etagen verfügen nach wie vor über eine eigene Wohnungstür. 

ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG

Raumaufteilung:
EG
  •  Zentraler Flur
  •  Separates WC
  •  Wannenbad, ohne WC
  •  Küche
  •  Wohnzimmer
  •  Esszimmer
  •  Garderobenzimmer mit Treppe
1.OG
  •  Zentraler Flur
  •  Duschbad mit WC
  •  Gästezimmer
  •  Schlafzimmer
  •  Wintergarten
  •  Kinderzimmer
  •  Arbeitszimmer mit Treppe
  •  eigener Kellerraum
  •  Gemeinschaftswaschkeller

AUSSTATTUNG

  •  Stäbchenparkett, teilweise Teppich
  •  Kunststoff-Isolierglasfenster, ca. 1983
  •  Gaszentralheizung, ca. 2004
  •  Wintergarten auf dem Balkon 1.OG
  •  helle Bäderausstattung
  •  Wendeltreppe zw. EG (Garderobenzimmer) und 1.OG (Arbeitszimmer)
  •  Küche EG

LAGE

  • Köln Deutz ist ein rechtsheinischer Stadtteil von Köln. 
  • Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig an der Deutzer Freiheit
  • Unmittelbare Erreichbarkeit der Lanxess Arena
  • Umgebung: Pyramidepark, TH Köln, die Rheinpromenade


Entfernungen:

  • Köln Innenstadt/HBF: Auto 10 Minuten, Bus/Bahn 12 Minuten
  • Köln Flughafen: Auto 50 Minuten, Bus/Bahn 37 Minuten
  • Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
  • Bushaltestelle Belvederestrasse: 5 Gehminuten Buslinie 144 (Junkersdorf-Lövenich)
  • Bahnhalstestelle: Alter Militärring: Line 1, Technologie Park: S12, 13, 19

GRUNDRISSE

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